valor abusivo de pintura

Question

aluguei um imovel na zona sul de SP, om a Imobiliaria Re/Max, eles me obrigaram a fazer um titulo da porto no valore de ***** mil reais, agora que sai do imovel depois de um ano somente, estao cobrando ***** mil reais para pintar, sendo que as paredes estao intactas. não querem devolver o valor do titulo. Um absurdo.