Cobrança Abusiva e Conflito de Interesse da Imobiliária Santo Antônio
Não respondida
Pelotas - RS
08/11/2025 às 12:11
ID: 231372305
Cobrança Abusiva e Conflito de Interesse pela Imobiliária Santo Antônio
Estou extremamente indignado com o atendimento e as práticas abusivas da Imobiliária Santo Antônio!
Após 2 anos morando em um imóvel, entreguei o imóvel nas devidas condições: pintei o imóvel, instalei novos móveis por causa da umidade natural do apartamento, comprei uma cama nova, e deixei uma TV. No momento da entrega das chaves e vistoria de saída, fui surpreendido com um orçamento abusivo de R$ 9.515,00, sem qualquer justificativa e totalmente desproporcional à realidade do imóvel.
O que mais me revolta é o que vem a seguir:
Manutenção gerenciada pela própria imobiliária (ou seja, um parceiro interno): A imobiliária apresentou um orçamento de manutenção apenas com valores de empresa parceira da própria imobiliária o que configura uma prática de venda casada e conflito de interesse. A imobiliária estava basicamente forçando a contratação do serviço e, claro, se beneficiando disso.
Cobranças por danos inexistentes: As alegações das falhas é absurda! Eu mesmo contratei uma pintura de R$ 2.000,00, antes de me mudar. O sofá e a cama foram novos. O fogão já estava em péssimas condições na entrada do imóvel! Não há o que justificar essas cobranças, é pura tentativa de enriquecimento sem causa!
Assinatura do laudo de vistoria: Fui obrigado a assinar a vistoria de saída antes de ver o laudo completo, sem ter acesso ao conteúdo e, portanto, sem saber exatamente o que estava sendo cobrado de mim. Uma assinatura sem consentimento válido é nula.
Em resumo, a Imobiliária Santo Antônio está praticando abusos constantes, tentando me extorquir com um orçamento completamente artificial e irregular, praticando venda casada e conflito de interesse, e desrespeitando os meus direitos como consumidor.
É difícil acreditar que, depois de dois anos cuidando do imóvel, investindo meu dinheiro e tempo em melhorias, fui tratado dessa forma. A imobiliária não ouviu nem considerou o que fiz pelo imóvel. Eles só pensam no locador, não importando se o inquilino cuidou do local. Fui surpreendido por cobranças absurdas, sem explicação, e ainda forçado a assinar um laudo sem saber o que estava assinando.
Não tenho mais palavras para expressar a tristeza de ver que a imobiliária não tem nenhum respeito pelo inquilino, que é tratado como um número a ser explorado. Não houve nenhuma consideração pelos meus esforços ou investimentos. Hoje, me sinto completamente desamparado e desesperado com essa situação.
Atenção a todos: CUIDADO ao lidar com a Imobiliária Santo Antônio! Eles estão apenas interessados em aproveitar da sua boa-fé e em enganar os inquilinos