Atraso na Devolução do Caução após Finalização de Contrato de Locação
Não respondida
Hortolândia - SP
07/01/2026 às 18:55
ID: 236975155
Finalizei um contrato de locação com a empresa Única Empreendimentos Imobiliários LTDA, sob CNPJ n. ***** ,realizando a entrega das chaves na data acordada e cumprindo todas as obrigações contratuais.
Conforme previsto em contrato, o prazo final para devolução do valor do caução era 23/12/2025. Antecipadamente, entrei em contato com a imobiliária antes do recesso de fim de ano para alinhar a devolução, ocasião em que fui informada de que deveria aguardar o prazo final.
Ocorre que o prazo venceu e, até o momento, o valor não foi depositado, encontrando-se hoje com 15 dias de atraso, sem qualquer justificativa formal.
Após novas tentativas de contato, recebi a informação de que meu caso seria verificado, porém nenhum retorno objetivo foi apresentado, tampouco previsão de pagamento.
Ressalto que, quando o inadimplemento parte do locatário, as cobranças são imediatas, o que torna ainda mais injustificável o atraso na devolução de um valor que é direito do consumidor.
Diante disso, solicito retorno imediato com data definida para o pagamento do valor líquido do caução. Ressalto ainda que, em razão do atraso, é devida a correção monetária e a incidência de juros legais sobre o período em atraso, conforme previsto na Lei do Inquilinato (Lei n 8.245/91).
Na ausência de solução, seguirei com as medidas cabíveis junto aos órgãos de defesa do consumidor e demais vias legais.
Aguardo solução urgente.