Locatário com caução retido
Não respondida
São Paulo - SP
08/06/2026 às 10:29
ID: 250769981
Em maio de 2025 foi firmado um contrato de locação por meio da INSIDE IMÓVEIS onde ficou acordado um aluguel mensal de R$ 2.600,00 e a garantia que garantia essa locação foi o depósito de 3 aluguéis antecipados.
Em Novembro 2025 foi solicitado PELO PROPRIETÁRIO e PELA IMOBILIÁRIA o pagamento de forma DIRETA ao PROPRIETÁRIO, que deveria repassar as taxas administrativas a IMOBILIÁRIA.
Desde Abril 2026 tentamos realizar a devolução do imóvel e não temos retorno.
Após comparecer pessoalmente a imobiliária em questão, fomos surpreendidos com o fato de que o contrato de administração havia sido quebrado PELO PROPRIETÁRIO, diante O NÃO PAGAMENTO DA TAXA DE ADMINISTRAÇÃO.
Em nenhum momento o inquilino foi notificado do não pagamento ou de que não estaria resguardado pela Imobiliária, onde temos prints que comprovam a orientação do pagamento DIRETAMENTE A CONTA DO PROPRIETÁRIO.
Agora, temos o dinheiro do caução preso a uma administração que não é feita, não podemos devolver as chaves e precisamos aguardar as orientações do proprietário junto a imobiliária/administradora.
Vale ressaltar que, para que a devolução ocorra a imobiliária irá realizar todo o procedimento, vistoria e etc mas, afirmou que não tem responsabilidade por um contrato assinado por eles.
Cabe ressaltar que toda e qualquer obrigação do inquilino foi cumprida, paga e há toda a comprovação de todo que está sendo alegado nesse texto.
Importante mencionar também que houveram meses em que a Imobiliária em um ato claro de má fé afirmou ao PROPRIETÁRIO que, o INQUILINO realizava os pagamentos de forma atrasada. Fato esse que NUNCA ocorreu e temos todos os comprovantes de pagamento realizados dentro do prazo acordado.