Cobrança indevida de pintura e divergências na vistoria final do imóvel - Contrato n *****

Prezado Bruno

Verificamos o caso em questão e constatamos que a empresa terceirizada que é responsável pela elaboração dos laudos fez a cobrança da pintura externa, tendo com base o laudo inicial o qual constava que a pintura era nova.
Após sua observação nosso consultor tomou ciência do caso e verificou que se tratava de desgaste do tempo e realizou a retirada da cobrança, pedimos desculpas por isso.

No que tange ao orçamento para execução do serviço, o valor proposto por você para pagamento ficou bem distante do que esta sendo cobrado pelo prestador, dessa forma entendemos que seja melhor você mesmo executar com prestador da sua confiança.

Qualquer dúvida continuamos disposição

boa tarde não e só pintura externa, ainda assim vosso prestador deixou parte externa na cotação, a lei do inquilinato TB fala da pintura interna, A Lei do Inquilinato (Lei 8.*******/91) determina que o inquilino devolva o imóvel nas condições em que o recebeu, mas sem deteriorações por uso normal. Para a pintura interna, o inquilino só precisa refazê-la se houver desgastes e danos além do uso comum, como furos, manchas, marcas de gordura, pichações ou desgaste excessivo. A pintura com desgaste natural pelo tempo não é responsabilidade do inquilino. Em nenhum momento sou obrigado a pintar somente aonde tem avaria e seu vistoriador não colocou nenhuma avaria de praxe ofertei mais do que estava de reparo tirando a questão da tinta último orçamento ficou ******* reais, que concordo pagar, passei o valor de ******* para cobrir o gasto aonde sei que minha pet sujou para pintar mesma não está informado na vistoria final, ou seja, estou sendo bem ético, vcs que não interpretam corretamente a lei sobre pintura, novamente tou vendo que vou ter que ir no procon, e mostrar para vcs que estão errados.

Outro ponto não tem como eu fazer particular primeiro mudei para outro estado , e vcs são esperto se eu fizer por mim mesmo de forma particular, vão continuar me cobrar aluguel e ainda pode desaprovar o reparo, não sou trouxa, enfim eu não neguei de fazer o serviço com a Ivan, só neguei a pintura, e outra como disse eu tenho prova de vosssa empresa aonde informa que a proprietária vai arcar com a pintura então pq continua nisso? mesmo se for para justiça só com a prova que tenho de vossa empresa informado que a proprietária vai pintar, qualquer juiz vai interpretar minha isenção sobre isso, volto salientar reparo da porta, da torneira, armário e compra de uma lâmpada que fica no valor de ******* brl aceito pagar, só enviar boleto.

Fizemos uma nova analise no local e de fato verificamos que será necessária a pintura interna do imóvel haja vista que praticamente em todas as paredes existem marcas de sujo, evidenciando em nosso entendimento mal uso e não desgaste do uso normal.
Concordamos com suas colocações de que o "desgaste normal" não pode ser atribuído ao locatário, entretanto não se aplica no caso em tela.
Não temos nenhum interesse de judicializar esse assunto, dessa forma caso tenha alguma proposta que aproxime um pouco mais do nosso orçamento proposto, continuamos a disposição.

Boa tarde!
Viu como é incoerente a vistoria final, pq não colocou estes pontos na vistoria final?E só tinta antiga? a parte interna o que tem que pintar são algumas partes laterais aonde sei que tem sujeira e discrimenei isso no propio sistema seus, que estão sujas de fato não toda as paredes laterais, exemplo o teto claro que não tem necessidade visto que se trata de envelhecimento e nem alcanço para isso, em resumo 3 latas de 3,6 litros resolve aonde está sujo, considerando todos os pontos valor de ******* reais é mais que suficiente para cobrir estes pontos, essa é minha proposta final visto que um dia de trabalho resolve tudo, , lembrando que a própria propietaria informou que ia assumir a pintura.

Um ponto que ******* e que reparei que não está na vistoria final com fotos, vcs não falaram nada e ainda não tiraram fotos das infiltrações que não foram resolvidas, tenho vários chamados desde janeiro, aonde a infiltração ocasionou danos e manchas nas paredes como vc informou, e quase estragou meu eletrodomésticos, ou seja, o valor e a argumentação que passei são bem plausíveis, a maioria das manchas como vcs disse em sua última msn foi ocasionada pela infiltração, caso duvide basta ver meus chamados aonde comparilho vídeos e imagens várias vezes.

ainda sem retorno, muito complicado

Prezado Bruno

Conforme contato por e-mail conseguimos finalizar o assunto em questão.
Pedimos desculpas pela demora e mais uma vez agradecemos a escolha da nossa empresa, continuamos a sua disposição.
Desejamos sucesso nos seus negócios.