J Pincinato Negocios Imobiliarios

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Jundiaí - SP

04/06/2024 às 10:44

ID: 190083987

Essa reclamação foi publicada há mais de 1 ano

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Não é incomum encontrar nesse tipo de situação a demora e a dificuldade imposta pelas imobiliárias em colocar fim ao contrato de locação, a partir da entrega das chaves pelo inquilino.
No dia 27/05/******* , foi feito a devolução das chaves do imóvel locado na rua guajajara número ******* pela imobiliária J Pincinato, daí então a exagerada demora para o agendamento da vistoria , sabendo nos que a entrega das chaves põe fim a relação locatícia , sendo devido o aluguel referente ao período que antecedeu a referida extinção.
A partir do momento em que se faz a entrega das chaves , o contrato deve ser rescindido , irregular ou regulamente , podendo em caso de irregularidade a parte [Editado pelo Reclame Aqui] cobrar as avarias encontradas .

Pois bem o que estamos reclamando não é sobre avarias encontradas caso haja , salvo aquela por uso natural e desgaste natural , como consta na lei do inquilinato, a nossa indignação é sobre a imobiliária forçar nós a pagar o aluguel até a data pós vistoria , tendo como agravante a demora demasiada nesse processo de finalização de contrato que deveria ser muito mais simples , uma vez que , em caso de irregularidade a prestadora de serviço J Pincinato poderá nos cobrar de forma legal , caso exista irregularidades .

Deixo muito claro aqui minha reclamação, para que seja respeitado o fim do contrato de locação do dia referente a entrega das chaves , e não na data proposta pela imobiliária, data essa que beneficia a eles somente , e nos prejudica indevidamente .

Para deixar aqui registrado estamos inseridos em um grupo criado pela própria imobiliária com nome de vistoria , criado exatamente no dia da entrega das chaves , e a data agendada para vistoria, de forma irregular e abusiva para o dia 04/06/******* , 8 dias após a entrega das chaves , forçando a ter responsabilidades de pagamento do aluguel , uma vez que não estamos mais em posse do mesmo .

Pedimos de forma gentil que seja revisto e regularizado as possíveis cobranças referentes ao aluguel , que não seja cobrado nenhum dia a mais alem do dia da entrega das chaves que coloca fim ao contrato .

Por mais uma vez , deixo claro aqui que caso haja irregularidades no imóvel , e que esse seja vistoriado não de forma abusiva, mais com coerência , respeitando a lei do inquilinato , não iremos de forma alguma se negar a corrigir possíveis danos.

Para prova de tudo que estamos falando deixaremos aqui algumas conversas garantidas por lei , para provas e afirmação do que estamos dizendo , e não pra expor alguma parte , pois estamos em uma
Plataforma de reclamação legal.

Fui também acusado de não cumprir o contrato de forma amigável , e que seria tratado com minha seguradora (credpago) as possível cobranças sem sequer eu ter me negado a pagar qualquer coisa , uma vez que nem a vistoria ainda foi realizada como disse antes .
Deixarei aqui também registrado a conversa onde de forma irregular a imobiliária força a acionar nossa seguradora de forma incorreta .

Segue abaixo data da criação do grupo , mesma data da entrega das chaves .

A imobiliária dizendo que iria acionar nossa seguradora sem necessidade.

E a data além do necessário para a vistoria do imóvel

GT , aguardamos a resposta da imobiliária sobre a solução do caso.