Vistoria tendenciosa e abusiva para forçar reparos em imóvel alugado
Respondida
Maracaí - SP
28/11/2025 às 07:03
ID: 233093699
Aluguei um imóvel com eles. Agendei a vistoria, me disseram que nenhum imóvel passa na vistoria de primeira. Sabendo que a empresa contratada são deles tanto para a vistoria como para os reparos, fiz o melhor possivel. Escutei o vistoriador dizendo que a casa estava muito bem cuidada. Nao encontrando nenhum problema, o vistoriador pediu que eu me retirasse do imovel, mas ao retornar encontrei o portao fechado e escutei muitas pancadas. Vi tambem que o mesmo trocou algumas peças e tampas de lugar, tambem forçou resgistros de agua que inclusve constavam que nao estavam testadas na vistoria anterior por falta de agua. É uma tremenda pratica abusiva, um jogo para criar falhas e defeitos, inclusive me obrigando a resolver vicios antigos não vistoriados de maneira a prejudicar o locatario. Não recomendo esta empresa de forma nenhuma, não me retornam com a solução. O gerente foi super antipatico e grosso relatando inclusive que de nada serve a vistoria a nao ser para atender a vontade deles e que o jurídico esta pronto para nos prejudicar. Vou procurar todos os dispositivos possíveis a começar por este para defender os meus direitos. Estao anexadas as fotos tanto da vistoria que constava a falta de agua e teste no dia bem como a nao aceitação da contestação, inclusive do piso do banheiro que ja apresentava manchas por infiltração anteriores.
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Resposta da empresa
22/01/2026 às 13:26
Olá, Giancristian Franzoso. Sentimos muito pelo que você viveu e pelo impacto dessa experiência.
A Jair Amintas não compactua com qualquer prática abusiva. Nosso compromisso é conduzir vistorias e encerramentos de contrato com critérios técnicos, transparência e respeito ao locatário e ao proprietário.
Também é importante registrar que não é diretriz da empresa afirmar que nenhum imóvel passa na vistoria de primeira ou que a vistoria existe para atender a vontade de qualquer parte. A vistoria é um instrumento técnico e deve refletir, de forma objetiva, a condição real do imóvel e qualquer conduta que contrarie isso é tratada com seriedade.
Sobre o seu caso, informamos que nosso gerente já conduziu a análise e a tratativa diretamente com você e a situação foi resolvida, com as devidas correções e encaminhamentos necessários após a verificação interna.
Seguimos à disposição.