Não emissão da ART para instalação de vidros em sacada, gerando multas e sanções condominiais.

Respondida
São Paulo - SP
09/02/2026 às 12:00
ID: 240190917
Contratei a empresa CG Sacadas do proprietário *****, para a instalação de vidros na sacada do meu apartamento. A instalação foi realizada em 23/10/2025, porém até o momento a empresa não emitiu nem entregou a ART (Anotação de Responsabilidade Técnica), documento obrigatório para esse tipo de serviço.
Já recebi notificação formal da construtora exigindo a apresentação da ART e fui informada de que posso ser multada a qualquer momento, além de sofrer outras sanções condominiais. Ou seja, estou sendo diretamente prejudicada por uma obrigação que não depende de mim, mas sim da empresa contratada.
Desde a conclusão da instalação, solicitei a ART diversas vezes, de forma educada e amigável:
- Solicitações diretas ao proprietário da empresa;
- Mensagens privadas;
- Cobranças feitas inclusive em grupo coletivo do condomínio, onde outros moradores relatam o mesmo problema, tanto pela não emissão da ART quanto por atrasos no prazo de instalação.
Em todas as tentativas, o responsável pela empresa apenas apresenta desculpas, alegando problemas com o engenheiro que emite as ARTs, sem apresentar solução concreta ou prazo definitivo. Enquanto isso, o risco e a responsabilidade estão sendo transferidos indevidamente para mim, como cliente.
Ressalto que a ART é obrigação legal da empresa prestadora do serviço, e a sua não emissão configura descumprimento contratual e irregularidade técnica, além de me expor a prejuízos financeiros e administrativos.
Diante da falta de retorno efetivo, registro esta reclamação para:
- Receber imediatamente a ART da instalação já realizada; ou
- Ter uma solução formal e definitiva, com prazo claro e cumprimento efetivo.
Espero que a empresa se manifeste com responsabilidade e resolva o problema sem que seja necessário buscar outras medidas administrativas ou legais.
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Resposta da empresa
22/02/2026 às 16:16
Prezada Sra. Larissa, boa tarde.
Agradecemos o seu contato e pedimos desculpas pelos transtornos ocasionados durante o processo.
Informamos que a ART já foi devidamente emitida e a situação mencionada foi regularizada, não havendo mais pendências relacionadas à documentação do serviço realizado.
Dessa forma, solicitamos gentilmente que seja realizada a exclusão da reclamação registrada, ou, caso prefira, que seja incluída a atualização informando que o problema foi solucionado, considerando que a demanda já foi atendida.
Reforçamos que permanecemos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais e seguimos comprometidos em prestar o melhor atendimento aos nossos clientes.
Atenciosamente,
CG Sacadas
Jefferson Nunes Pavanelli