*****: Atraso na Vistoria para Devolução de Apartamento Alugado
Não respondida
São Paulo - SP
04/05/2026 às 14:03
ID: 247651929
Aluguei um apartamento por meio da ***** e estou enfrentando sérios problemas no processo de devolução do imóvel.
Solicitei a vistoria dentro do prazo, porém fui informado de que não havia disponibilidade. A imobiliária agendou a vistoria apenas dois dias depois, alegando ser o único horário possível caso contrário, somente na semana seguinte. Isso demonstra falta de organização e dificuldade em atender prazos básicos do próprio processo de desocupação.
O vistoriador que compareceu informou ser terceirizado e que sua função era apenas tirar fotos, sem realizar qualquer análise técnica no momento. Posteriormente, recebi um relatório com diversas exigências indevidas.
Estão solicitando:
- Troca de portas que já apresentavam problemas no momento da entrada;
- Pintura completa do imóvel, sendo que ele já possuía diversas manchas quando foi entregue, inclusive tendo sido realizada pintura por minha conta durante a locação.
Além disso, durante a vistoria, o profissional desligou o fornecimento de água sem qualquer autorização, o que considero uma conduta totalmente inadequada e abusiva.
Ressalto que o imóvel será devolvido nas mesmas condições em que foi recebido, conforme prevê a legislação, considerando apenas o desgaste natural pelo uso normal. Não aceitarei exigências que ultrapassem essa obrigação.
Solicito a revisão imediata do laudo apresentado, com base na vistoria de entrada, e a condução do processo de forma justa e dentro da legalidade.
Caso não haja solução, tomarei as medidas cabíveis junto aos órgãos de defesa do consumidor.