Atraso na entrega e aumento do custo de obra em empreendimento da construtora LW em Caraguatatuba
Em réplica
São Paulo - SP
29/01/2026 às 11:37
ID: 239189009
Em 2021 adquiri um empreendimento pela construtora LW na cidade de Caraguatatuba onde dei um sinal e mais 42 parcelas mensais. Essa obra era para ser entregue em Setembro de 2024 e foi feito um aporte financeiro para mais 20 parcelas até Maio de 2026. Porém foi informado a nós em asembléia que será cobrado mais aporte financeiro impactando no valor da obra e atraso gigantesco. Essa obra era para ser a "preço de custo" só que o custo está se tornando como preço fechado. Lamentável..
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Resposta da empresa
02/03/2026 às 16:50
Boa tarde Rubens, tudo bem?
Nesse modelo de contrato obra a preço de custo", (regida pela lei 4.591, de 16 de dezembro de 1964) a construção se desenvolve por meio de arrecadação mensal dos condôminos.
Durante o período de construção o empreendimento teve o custo de seus principais insumos inflacionados, sendo necessário adequação do cronograma financeiro.
Além disso, toda e qualquer ação de prorrogação da obra e aportes financeiros é deliberado pelos investidores em assembleia formal, toda decisão é aprovada após votação dos proprietários.
Marcio
Réplica do consumidor
02/03/2026 às 20:29
Marcio, boa noite! A obra teve seu reajuste nesse aporte que chega a 57% a mais da construção. Na ultima assembleia o Sr Leandro informa que o caixa teria sua reserva terminada em Fevereiro de 2026. Porém o aporte vai até Maio 2026 e a obra está muito atrasada. Precisamos transparência por parte da empresa que nem recebemos o cronograma, sendo que seria uma obrigação da direção com os investidores. At Rubens