Atraso na entrega de imóvel alugado e descaso com reparos necessários

Não resolvido
Ribeirão Preto - SP
03/04/2026 às 15:45
ID: 245101467
Eu comecei o trâmite de alugar um apartamento dia 11/02/2026, avisei que o apartamento precisa de reparos antes que eu mudasse, me disseram que eu poderia mudar no final de fevereiro, eu informei que precisava de uma data pois entregaria o apartamento onde eu morava, assim foi fechado a minha mudança dia 06/03, porém quando fui buscar a chave me informaram que o prestador estava atrasado para devolver e eu esperei até as 19hs, me mudei, e no dia 09/03 enviei a contestação de vistoria, que demorou várias semanas para virem verificar, e realmente viram que precisava de manutenção no apartamento, hoje dia 03/04 ainda não vieram resolver as questões mais agravantes que são vazamentos, e eu falo com o pessoal da imobiliária e um passa pro outro, tive que fazer um grupo no WhatsApp até com o prestador de serviço, pois cada um diz uma coisa, hoje inclusive perguntei pro prestador se ele vem amanhã, que me informou que não vai fazer o serviço pois a imobiliária não autorizou, porém na conversa a Alessandra e a suzy dizem que esta resolvido, eu já vou pagar 1 aluguel, vou pagar inclusive proporcional, valor de vistoria essa que ainda nem foi feita corretamente, e ninguém resolve o meu problema, o pessoal aqui do condomínio disse que se a água vier alta vão processar a imobiliária.
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Resposta da empresa
08/04/2026 às 10:51
Prezada Sra,
Agradecemos por compartilhar sua experiência e, mais uma vez, pedimos desculpas pelos transtornos enfrentados durante esse processo.
Após análise detalhada do seu caso, gostaríamos de esclarecer alguns pontos importantes;
Identificamos que o imóvel realmente demandava manutenções no momento da liberação das chaves. Na ocasião, buscamos agilizar o processo para não impactar ainda mais sua mudança, porém reconhecemos que isso acabou gerando desconfortos posteriores, o que não é o nosso padrão de atendimento.
Em relação à vistoria, houve um tempo maior para validação devido a ajustes necessários junto ao proprietário, o que também contribuiu para o atraso na resolução completa das demandas.
Sobre as manutenções:
Os reparos apontados como mais críticos, incluindo os vazamentos, já foram realizados recentemente;
No momento, resta apenas a finalização de retoques de pintura, que precisaram ser reagendados devido a um imprevisto do profissional responsável;
Esse serviço já está em reprogramação e será concluído o mais breve possível.
Entendemos totalmente sua insatisfação quanto à comunicação e à sensação de falta de alinhamento, e por isso já estamos ajustando nossos processos internos para que situações como essa não se repitam.
Seu caso segue sendo acompanhado com prioridade, e entraremos em contato para confirmar a finalização dos serviços pendentes e garantir que tudo esteja conforme o esperado.
Reforçamos nosso compromisso com a sua satisfação e permanecemos à disposição.
Atenciosamente,
Lago Imóveis Ltda
Depto Jurídico
Réplica do consumidor
08/04/2026 às 15:14
Boa tarde, eu fiz a reclamação dia 03/04 aqui, e o responsável da manutenção veio no dia 05/04 depois dr muita insistência minha em conversas no WhatsApp com ele, enfim um problema a menos.
O pintor disse que vem sábado dia 11/04 na parte da manhã, vou aguardar, e assim que estiver tudo ok preciso que refaçam a vistoria o mais breve possível pois eu vou pagar por ela no dia 12/04.
Aguardo.
Réplica do consumidor
15/04/2026 às 12:42
Vamos lá, no dia 04/04 como eu disse a cima, o prestador veio, mas a Torneira continua vazando e o chuveiro queimando, eu já disse que a Torneira o problema parece na parede, e o chuveiro o problema é a fiação, o pintor não veio no sábado passado pois a tia [Editado pelo Reclame Aqui], e eu mando mensagem todos os dias e nada de mandarem o prestador ver direito o vazamento e o chuveiro, eu moro aqui a mais de um mês e até hoje não vieram refazer a vistoria essa que inclusive paguei já.
Consideração final do consumidor
24/04/2026 às 10:38
não resolveram nada
O problema foi resolvido?

Não resolvido
Voltaria a fazer negócio
Não
Nota do atendimento
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