LBX Construtora

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Toledo - PR

13/06/2026 às 09:01

ID: 251286559

Prezados,

Na condição de proprietário da unidade B105, venho solicitar um parecer técnico definitivo acerca dos recorrentes problemas de infiltração que vêm afetando meu imóvel.

Ao longo dos últimos meses, foram abertos diversos chamados relacionados a infiltrações, o que demonstra que a situação não se trata de um evento isolado. Além disso, há relatos de ocorrências semelhantes em outras unidades do empreendimento.

Durante as vistorias realizadas, o próprio técnico responsável pelos aparelhos de ar-condicionado informou que havia identificado problemas semelhantes em outras unidades. Entretanto, essa informação aparentemente não foi considerada nas conclusões apresentadas pela construtora, que vem tratando cada ocorrência de forma isolada.

Também chama a atenção o fato de que, ao longo do acompanhamento do caso, diferentes justificativas foram apresentadas para explicar a origem do problema. Em determinado momento, a causa foi atribuída ao suposto mau uso da unidade superior e, posteriormente, ao sistema de drenagem do ar-condicionado. Essa mudança de entendimento gera insegurança e dúvidas quanto à efetiva origem da infiltração, especialmente diante do histórico de ocorrências já registradas.

Como proprietário diretamente prejudicado, necessito de uma resposta técnica clara, objetiva e fundamentada, indicando de forma definitiva a origem do problema, bem como os elementos técnicos utilizados para embasar essa conclusão.

Diante da recorrência das infiltrações, da existência de casos semelhantes em outras unidades e da ausência de uma solução definitiva até o presente momento, informo que estou avaliando, juntamente com os demais envolvidos, a adoção das medidas judiciais cabíveis para apuração das responsabilidades e reparação dos prejuízos sofridos.

Permaneço no aguardo de um posicionamento formal da construtora.

Atenciosamente,

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Proprietário da Unidade B105