LCD Condomínios

Reclamar dessa empresa

Porto Alegre - RS

12/03/2026 às 13:00

ID: 243081335

* Contestação e reclamação!
Sou Condômino há 23 anos em condomínio onde esta administradora é preposta á administração do condomínio há cerca de 28 anos. Ocorre que no início deste mês solicitei explicações via e-mail à LCD e Síndico sobre aumento de cerca de 40% no faturamento do consumo da água e a contabilidade da LCD respondeu que seria "apenas" elevação normal e de consumo no período. Porém, surpreendentemente e na mesma resposta, informa que também existe a cobrança de um "TAXA" de "arrecadação extra no valor de 04,00 reais para cada unidade e para faturamento no consumo da água" e "que esta era vigente desde decisão em assembleia em 2023". Ao cobrar a comprovação da mesma não o fizeram, pois não existem registros. E ainda por fim, informa já estar revisando a ATA do Ano de 2003, na qual também não se encontra registro, o que jamais fora informado antes a ninguém, inclusive pelo atual e anterior síndico(a) deste período (continuidade de gestão). Sindico atual, ainda afirma ser vigente "tal TAXA" desde 1999, o que também não comprova.
VISTO QUE, esta "TAXA"" é totalmente desconhecida, não comprovada, descabida, oculta (não aparece discriminada em nem um documento contábil e condominial) e portanto embutida indevidamente nos faturamentos do consumo da água de 633 economias, de condomínio popular e com 16 blocos distintos, para o qual fiz a solicitação ao Sindico e LCD, tanto individual, quanto coletiva de imediata retirada e regularização, primeiramente em meu boleto com vencimento em 07/03/26, isto ainda no dia 06/03/2026 e posteriormente e coletivamente no dia 09/03/26 (1 dia útil subsequente ao vencimento atual, em sábado), para contemplar inclusive todos os demais condôminos, a partir de então. Porém as respostas receberam desdobramentos, com clara NEGATIVA de assumirem tal EQUIVOCO, bem como de EFETUAR A DEVIDA CORREÇÃO e envio da 2 VIA DO BOLETO PARA EFETUAR O CORRETO PAGAMENTO, desde já. Assim, ficando em aberto e ainda correndo multa e juros a mim e todos os outros solicitantes e prejudicados em geral, inclusive os que já efetuaram pagamento do boleto atual.
Desta forma, venho solicitar mais uma vez e expressamente por esta via, a devida correção e regularização, conforme descrito nesta reclamatória e nos anexos, na melhor forma do direito legal exigido para tais demandas.
** Existem mais anexos comprobatórios, que não couberam nesta Reclamação.
*** Já quanto a deliberações futuras em assembleias, tanto para remanescentes à esta, quanto para outras demandas, ressalta-se que estas somente serão aceitas se pautadas e conduzidas adequadamente, ou seja, com total imparcialidade, neutralidade, clareza e transparência pela administração e administradora.