Não cumprimento do contrato de administração de locação residencial / falta de repasse dos valores recebidos
Não respondida
São Paulo - SP
22/07/2026 às 10:37
ID: 254540857
Registro reclamação contra a LD IMÓVEIS L Y SHIMOYAMA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS, *****, e contra o corretor responsável *****, *****.
A imobiliária foi contratada para administrar a locação, cobrar a [Editado pelo Reclame Aqui], receber os valores, prestar contas e realizar os repasses à proprietária.
Durante a administração, houve falha na cobrança e integralização da [Editado pelo Reclame Aqui] de *****, [Editado pelo Reclame Aqui], [Editado pelo Reclame Aqui] e [Editado pelo Reclame Aqui].
Também houve problema com o aluguel de abril de 2026. A imobiliária alegava que o pagamento não havia sido recebido ou confirmado, mas o locatário comprovou que já havia pago o boleto em *****. O valor somente foi acertado após o envio de notificação extrajudicial.
Depois disso, a própria LD Imóveis, representada por Leonardo Yukio Shimoyama, assinou [Editado pelo Reclame Aqui] ***** de saldo da [Editado pelo Reclame Aqui], no prazo de 30 dias. O prazo venceu e o pagamento não foi realizado.
Após o vencimento do prazo, foram realizadas diversas tentativas de contato para obter o cumprimento do acordo, sendo a maioria delas ignorada. No último retorno recebido, o corretor informou que realizaria o pagamento na sexta-feira daquela semana. Contudo, mesmo após o transcurso de mais de duas semanas, o valor continuou sem ser pago e a imobiliária e seu representante [Editado pelo Reclame Aqui].