LFC ASSESSORIA CONDOMINIAL

Reclamar dessa empresa

São Paulo - SP

25/03/2026 às 10:49

ID: 244272087

Bom dia!

Gostaria de reclamar sobre essa empresa, que atualmente administra meu condomínio Vivaz Prime Vila Nova Cachoeirinha. Uma empresa totalmente despreparada. Em 6 meses da implementação do condomínio eles não conseguem resolver nada, o condomínio ta uma bagunça, aconteceu vários tipo de coisas já nesse condomínio que se eu fosse contar aqui daria um livro! A minha maior indignação do momento, é que por incompetência deles o Pet place teve que ser fechado pra aplicação de remédio pq vários cachorros apresentaram diarreia e vômito, e um deles deu positivo pra Giardia, eles não cuidam do petplace, não fazem limpeza diariamente, não fazem dedetização periodicamente, não fazem manutenção da grama, qdo chove vira um lamaçal, inclusive eu já escorreguei várias vezes lá nos dias de chuva. Tem duas câmeras no pet place e mesmo assim as pessoas que não recolhem a sujeira do cachorro não são punidas (pq se fossem não era para as coisas terem chegado a esse ponto). Desde Janeiro que tem vários cachorros com o mesmo problema, inclusive o meu, levei ele ao veterinário fiz todos os exames, inclusive o de giardia mas o dele deu negativo, então mandei msg pro gerente predial ***** para falar o ocorrido, o mesmo falou que iria passar pra sindicancia e que eles iriam dedetizar com um remédio próprio pra giardia, estamos quase no fim de março e agora dia 24/03 que foi feita essa dedetização, mas pq teve mtas reclamações sobre pets que estavam com o mesmo problema! Ou seja, foram negligentes! E agora com o petplace fechado, enviaram um comunicado ABUSIVO dizendo que não é para os pets andarem pelo condomínio nas áreas comuns! Oq acho totalmente abusivo!! Compramos um apartamento caro pra ter mais segurança e poder passear com nosso pet, e não posso sequer andar com ele pelo condomínio ou sentar num banquinho?? Tem tantas coisas erradas acontecendo nesse condomínio e eles querem proibir os nossos pets de ir e vir num lugar que é nosso e temos direito!! Ao invés de querer proibir as pessoas que fazem o certo de andar pelo condomínio com seus pets, eles deveriam por exemplo ser eficientes em aplicar multa para os que não recolhem a sujeira do cachorro, e assim punir somente quem faz o errado!! Eu não aceito e vou reclamar no Procon tbm, e se preciso for vou acionar a justiça!! Meu cachorro é idoso, e ninguém vai tirar o direito dele de ir e vir dentro do condomínio!!

Segue o comunicado aos condôminos

@all **COMUNICADO URGENTE USO DE ÁREAS COMUNS E PETS**

Prezados moradores,

Informamos que é **terminantemente proibido que os pets realizem necessidades fisiológicas (xixi ou fezes) em quaisquer áreas comuns do condomínio**, como jardins, calçadas internas, halls, corredores e demais espaços compartilhados.

Conforme o Regulamento Interno:

* **Art. 33**: É proibido passear com animais nas áreas de lazer e jardins, exceto nos locais destinados para esse fim.
* **Art. 35**: O responsável pelo animal deve realizar a **imediata remoção dos dejetos**, sob pena de multa.

**Situação atual importante:**
Devido à **contaminação por Giardia**, o **Pet Place encontra-se temporariamente interditado**, com previsão de liberação em **26/03**, após a administração de medicação realizada em **24/03**.

Diante deste cenário, **reforçamos ainda mais a responsabilidade dos tutores**, sendo **expressamente proibido permitir que os pets façam necessidades em qualquer área comum durante este período**.

**Penalidades:**
O descumprimento das regras acarretará **aplicação de multa conforme o Regulamento Interno**, podendo variar de acordo com a gravidade e reincidência:

* **Art. 177 e 178**: Multas de até **5 vezes o valor da cota condominial**, podendo dobrar em caso de reincidência.

Contamos com a colaboração de todos para manter a higiene, segurança e bem-estar coletivo, especialmente neste momento delicado.

Atenciosamente,
**Conselho do Condomínio**