Lico Imóveis

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São Paulo - SP

24/02/2023 às 20:54

ID: 159915287

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Moro em um apto administrado pela imobiliária Lico desde *******.
Prédio novo e eu a primeira inquilina.
Meses após a mudança, comecei a ter problemas com infiltração e vazamentos.
Sempre comuniquei a imobiliária prontamente, porém sempre houve alguma demora na tomada de providências, para além das mesmas não serem efetivas. Tanto que esses problemas sempre foram recorrentes.
Na última semana, passei 3 dias viajando e na véspera do meu retorno, houve um vazamento no teto da sala e da cozinha (a quarta vez), enchendo meu apto com cerca de 5 cm de água.
Segundo a imobiliária, foi a bóia da vizinha que estourou. No passado já tinha sido a caixa dágua.
Bem, o apto está totalmente mofado (eu tenho asma), por conta disso eu e meu filho estamos super atacados dos nervos (eu faço tratamento para depressão e ansiedade), perdi 3 dias de trabalho agendados para 26, 27 e 28/2. Sou jornalista e produtora de eventos e sem computador não consigo trabalhar.
Fora isso, tive mais prejuízos no que toca ao sofá com mal-cheiro, tapetes e bolsas encharcados, cômoda com a madeira inchada, livros perdidos, etc. O prejuízo deve rondar os 8 mil reais, segundo a pesquisa que fiz na Internet.
A imobiliária me sugeriu ir para um apto próximo ao que moro, inclusive já fui ver, mas a condição para fazerem o contrato seria eu aceitar que pagassem a caução de ******* por mim reais e nada mais.
Não aceitei, houve discussão (gravei a conversa) e pediram então para eu enviar um e-mail com os valores dos meus prejuízos. Enviei e contei meu caso para os meus amigos no Instagram, pedindo orientação. Um deles me passou o nr do proprietário. Falei com a esposa dele e eles não sabiam de nada. Hoje, tive a resposta por parte da imobiliária que como expus o caso, a partir de agora devo falar com o jurídico deles. Sei que pelo Artigo 22 da Lei do Inquilinato, eles tem obrigação de fazer os devidos reparos no apartamento.