Imobiliária se recusa a devolver valor pago e não concretiza compra de imóvel.

Sra SANDRA (Mãe da COMPRADORA GABRIELLE)

segue o esclarecimento cronológico dos fatos :

1. Primeiro Contrato (Imóvel Inicial): O contrato de intermediação imobiliária foi assinado e o valor, quitado. Logo após a formalização, informamos à cliente Gabriela (única proponente) que o proprietário desistira da venda, pois estava em negociação paralela com outra imobiliária.
2. Segunda Oportunidade (Rua Tiradentes): Por livre escolha, a cliente Gabriela e a Sra. Sandra optaram por manter o valor conosco e buscar um novo imóvel. Identificamos o imóvel no Condomínio Residencial Tiradentes, onde um novo contrato foi elaborado, especificando as condições de pagamento.
3. Rescisão (Rua Tiradentes): O distrato deste segundo imóvel ocorreu por iniciativa exclusiva da vendedora, Eusilane. A proprietária não pôde aguardar a tramitação do programa Minha Casa, Minha Vida, que, à época, estava sem disponibilidade de recursos fato documentalmente comprovável via sistema da Caixa Econômica Federal. Todas as partes foram devidamente notificadas judicialmente sobre este distrato.
4. Contexto das Partes: É importante ressaltar que, ao longo do segundo contrato, houve uma mudança na composição familiar/financeira da parte compradora, com a inclusão de Karoline, que enfrentou instabilidade profissional (desemprego e posterior recolocação), o que também impactou o fluxo natural das tratativas.
Sendo assim, ficou claro que o valor de R$17.000,00 foi pago a título de comissão e NUNCA DE ENTRADA na compra do imóvel.
Ora se fosse de entrada, essa entrada foi para qual proprietário? Do 1, do 2 ou do 3 imóvel??

Esse valor foi pago pelos serviços prestados pela imobiliária, que aliás está no terceiro contrato com a mesma comissão.

Finalmente, de acordo com o contrato, as partes estavam plenamente cientes da tramitação sobre a quitação do imóvel CNHU, conforme exaustivamente PACTUADO e esclarecido.

Isto posto, espero que tenha esclarecido sobre essa questão. No mais iremos aguardar as medidas que foram tomadas por sua procuradora devidamente constituída.

VALE RESALTAR QUE SEU CONTRATO CONTINUA ATIVO PARA ASSINATURA NO BANCO E SEU PEDIDO DE DISTRATO É DO SEGUNDO IMOVEL QUE FOI DISTRATADO PELO VENDEDOR! OU SEJA SEU SONHO ESTA PRONTO AGUARDANDO PEGAR AS CHAVES

A Sra. Sandra é mãe da compradora e tem plena ciência de que o financiamento já foi aprovado, estando apenas no aguardo do banco para agendar a assinatura. Ressaltamos que nada foi retirado ou perdido: o imóvel continua sendo de sua propriedade e o processo segue ativo, sem qualquer irregularidade.

Caso haja recusa em comparecer ao banco para a assinatura, o vendedor poderá aplicar multa por cancelamento, conforme previsto contratualmente.