LSC Administradora de Condomínios

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São Paulo - SP

18/04/2025 às 16:16

ID: 215096407

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Prezados,

Sou moradora do Condomínio Place Parada Inglesa há 1 ano e 3 meses. Venho, por meio deste, manifestar minha insatisfação com a atual gestão do síndico e com a atuação da administradora LSC, que, ao longo dos últimos 11 meses, tem demonstrado falta de transparência, cordialidade e compromisso com os moradores.

Durante esse período, foram feitas diversas reclamações e solicitações relacionadas à administração e às condições do condomínio, muitas das quais continuam sem solução. Em diversas ocasiões, recebi respostas evasivas, mal explicadas ou grosseiras. Além disso, não posso manter contato com o síndico, pois fui bloqueada por ele, o que considero inaceitável, dado que sou condômina e tenho o direito de buscar informações e esclarecimentos. Após várias assembleias, as tenativas de diálogo são constantemente desrespeitadas, havendo episódios de ofensas, ameaças e intimidações,
Sempre sem nenhuma resposta.
Em uma iniciativa coletiva, reunimos 24 assinaturas com firma reconhecida em cartório, solicitando a convocação de uma assembleia para a destituição do síndico. Essa solicitação foi ignorada por quatro vezes, sem justificativa formal. Paralelamente, o síndico entrou com ações judiciais contra cinco moradores, alegando perseguição e stalking, utilizando recursos do condomínio para uma causa de cunho pessoal, com conhecimento da administradora, o que consideramos irregular, já que não houve aprovação em assembleia nem registro em ata.

Além disso, o condomínio enfrenta sérios problemas estruturais e operacionais, tais como:

Piscina com vazamento não resolvido;
Elevadores com falhas recorrentes;
Luzes dos halls de alguns andares apagadas;
Portaria eletrônica com constantes falhas no reconhecimento facial;
Cerca elétrica inoperante;
Sistema de segurança comprometido durante quedas de energia;
Gerador com autonomia de apenas 1 a 2 horas;
Falta de água frequente;
Sistema de reuso de água com vazamentos na Avenida *****;
Infiltrações e outros problemas estruturais tudo isso em um prédio com apenas 1 ano e 8 meses de existência.
Na última assembleia, representei uma condômina por procuração e fui atacada verbalmente após a eleição de um novo presidente, que obteve 66% dos votos. Durante a mesma assembleia, foi aprovada a não aprovação das contas de 2024 e 2025. Em resposta, além das cinco pessoas já processadas, mais dois moradores (incluindo o presidente eleito e a condômina que representei) foram processados pelo síndico, sob acusação de ameaça e perseguição.

Vale destacar que o novo presidente solicitou acesso às pastas de prestação de contas, mas, até o momento, não houve qualquer agendamento por parte da administradora.

Diante de todos esses acontecimentos, manifesto minha total indignação com a forma como a administradora LSC vem conduzindo sua função. Ao invés de atuar como agente de equilíbrio e transparência, tem se mostrado omissa diante de atitudes abusivas e antidemocráticas por parte do síndico.

O que buscamos, enquanto moradores e contribuintes, é apenas uma gestão honesta, respeitosa e transparente. Nosso interesse é a preservação do patrimônio de todos e o bem-estar coletivo.

Atenciosamente,
*****.