Cobrança de danos de vicio estrutural de imovel

Question

Após quase cinco anos sendo inquilina ao entregar o imóvel a imobiliária está me cobrando em valores abusivos ( R$13,*******) por danos externos em imóvel sendo estes por vicio estrutural, ou seja independente de pintura por vazamento de agua das chuvas sempre acontecerão fui cobrada ou melhor intimada uma vez que a imobiliária me enviou boleto bancário e não três orçamentos como diz a lei, a pagar por danos que eu não causei ao imóvel e sim por degradação causada por exposição á chuva , além de me causarem constrangimento por terem entrado em contato com o fiador antes de me contatarem para dar devolutiva de nova vistoria após pintura interna que contratei e paguei pelo serviço, e que segundo a imobiliária resolve por si que a pintura não ficou boa, porém não me colocaram a par nem para que eu pudesse questionar o serviço que contratei, além de estarem cobrando também pintura de grades, portas ( sendo que estas estão exatamente como peguei ),  telhas ( estas apresentam tanto vazamento que nunca pude utilizar o quintal coberto em dias de chuva devido a tanto vazamento de agua ), visto que os vazamentos e infiltrações são tantas que a vizinha á esquerda já havia relatado que perdera sua reforma por problemas com tais vazamentos que infiltraram sua residência, nesses quase cinco anos nunca atrasei nem tive qualquer problema mas ao tentar finalizar o contrato estou passando por tal problema com cobrança abusiva e não detalhada de quais danos eu supostamente causei ( uma vez que não são danos causados por mim ) e também não recebi detalhamento de como chegaram nesse valor abusivo de boleto