Cobranças abusivas
Respondida
Bebedouro - SP
18/02/2026 às 12:31
ID: 240968413
Empresa irresponsável e [Editado pelo Reclame Aqui], cobrando valores não existentes em contrato além de valores de aumento abusivos. Cobrando IPTU ja quitado cobrando taxas não expressas em contrato além de não fazer contato no prazo, para que gere juros abusivos e sem sentido. Solicito notificação e não recomendo a investidores e pessoas que queiram realizar seu sonho, se trasnformara num pesadelo.
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Resposta da empresa
12/03/2026 às 17:23
Prezado Sr. Daniel,
Esperamos que esteja bem.
Conforme verificado, permanecem em aberto valores referentes ao IPTU do lote, os quais foram quitados pela Mãe Rainha Urbanismo Ltda. junto ao Município, restando pendente o respectivo reembolso.
Nos termos da Cláusula 6 do contrato, todos os tributos incidentes sobre o imóvel são de responsabilidade do comprador, ainda que eventualmente lançados em nome da vendedora.
Ademais, conforme estabelecido nas Cláusulas 8 e 8.1, o não pagamento de encargos contratuais, inclusive valores referentes ao IPTU, caracteriza inadimplemento contratual, sujeitando o comprador à incidência de multa, juros e atualização monetária, bem como às demais medidas previstas no instrumento.
Ressaltamos que tais encargos moratórios incidem tanto sobre as parcelas do financiamento eventualmente em atraso quanto sobre a parcela correspondente ao reembolso do IPTU pago pela vendedora, por se tratar de obrigação contratual vinculada ao imóvel.
Contudo, visando a regularização da situação de forma amigável, informamos que foi aprovado um desconto sobre os encargos incidentes, razão pela qual solicitamos a gentileza de entrar em contato com nosso time pelo número (85) 3031-3250, para tratarmos da solução e encaminhamento da regularização.
Permanecemos à disposição.
Att,
Departamento Jurídico
Mãe Rainha Urbanismo.