Irregularidade acerca do tamanho e localidade de vaga na garagem
Em réplica
Jacareí - SP
02/05/2024 às 11:16
ID: 187931765
Essa reclamação foi publicada há mais de 1 ano
Ver todas ReclamaçõesBom dia!
Atualmente resido no condomínio essenza da Mbigucci localizado na Rua Leila gonçalves, ******* em São Bernardo do Campo. Na última segunda (29/04/*******) houve um sorteio de vagas que já estavam em uso para antigos e novos moradores e minha vaga que até antes do sorteio era no subsolo 1 (SS1), perto ao elevador do meu prédio (Arthur), foi para uma vaga externa e o mais longe possível da minha torre, colocando em risco o uso, pois em dias chuvosos ou tempestades, não poderei ir direto para a porta da minha torre, tendo que literalmente andar por todo condomínio com minha família pela área externa e descoberta até chegar na minha torre. Além disso, as vagas concedidas, incluindo a minha, estão em irregularidade com tamanho e local, pois elas não estão nem perto do tamanho e espaçamento mínimo para que eu consiga manobrar, sair ou entrar do meu carro, pois se outro carro estacionar ao lado do meu, não conseguirei abrir minha porta ou sair da vaga. Preciso que minha vaga seja realocada para uma correta, condizente com a minha torre e espaço mínimo necessário para que o meu carro e eu possamos sair e entrar sem problemas.
Estou colocando as evidências em anexo mostrando que as vagas não condizem com as normas da ABNT NBR 12.*******/*******, responsável pela definição de vagas em garagens.
Fico no aguardo para resolução, quero resolver sem precisar tomar qualquer medidas processual.
Obrigado.
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Resposta da empresa
09/05/2024 às 20:15
Boa noite, Sr. Douglas.
De fato o layout da garagem entregue pela construtora não está alinhado com a ABNT NBR 12.*******/*******, em resposta a gestão do condomínio, eles alegam que o projeto deste empreendimento foi aprovado na Prefeitura de São Bernardo do Campo antes desta norma entrar em vigor. Contestamos esta resposta, e neste momento há um arquiteto avaliando as possibilidades de se alterar o layout atual, corrigindo as não conformidades já apontadas por nós. Como próxima opção, caso a Construtora não regularize estas não conformidades de forma amigável, teremos que propor uma ação de obrigação de fazer/indenizatória, garantido assim os direitos de todos os proprietários afetados por estas irregularidades.
Atenciosamente,
Síndico Diego Ohaze.
Réplica do consumidor
10/05/2024 às 11:00
Bom dia!
Fico no aguardo o quanto antes da resolução do problema, pois atualmente está inviável continuar usando essas vagas, pois não consigo sequer entrar e sair do meu carro por falta de espaço.