Cobrança indevida e problemas estruturais na residência alugada, sem resolução pela imobiliária.

Question

Boa tarde a todos, venho aqui manifestar minha indignação a respeito das cobranças indevidas feita pela imobiliária, tentei de todas as formas conciliar o meu direito mais está difícil a resolução,
Segue os fatos : Eu e minha esposa alugamos uma casa junto a imobiliária, pagamos tudo o que foi pedido conforme contrato , só que ao morar na casa vimos vários problemas na mesma.
A casa tem um problema crônico na elétrica , pois ao lugar os dois chuveiros juntos cai a ligação das 3. Casas daí tenho que perturbar a vida do vizinho para levantar o disjuntor pois o mesmo fica na casa de baixo, tenho que evitar tomar banho junto para minimizar este impacto, reportei para a imobiliária e tão pouco resolvem o assunto.
Outro problema a casa está infiltrando água tô telhado para a laje e as paredes mofaram tudo devido ao vazamento passamos para a imobiliária e tão pouco resolvem o problema. As mensagem não são conclusivas e efetivas .
OUTRO CASO Inadmissível estão cobrando no aluguel um serviço a qual não contratei , veja o caso: eles alugaram a casa do térreo para uma família , e a casa da mulher transbordou de esgoto e gordura , nesta casa térrea fica a caixa de gordura das 3 casas ..contudo contrataram uma empresa para o suporto desentupimento, ao ver que tinha umas pessoas quebrando a calçada fui perguntar o que estava acontecendo, o mesmo falaram que estavam ali para desentupir ENCANAÇÃO da casa , questionei eles falando que o problema se tratava do entupimento no ramal da Sabesp e não tinha haver com encanação da caixa de gordura , pois o ramal estava entupido e se chamasse a Sabesp logo resolveria, não deram ouvido e quebraram a calçada em vários pontos .
Depois de tentarem pela noite adentro quase 23:00 acharam o ramal da Sabesp e viram que o problema estava ali.
AGORA ELES QUEREM COBRAR O SERVICO DA EMPRESA NO MEU ALUGUEL sendo que eles não me comunicaram , não entregaram nenhum orçamento e fizeram o que achavam que devia fazer, esta casa tem um problema crônico que trata se de um vício estrutural.
VOU BUSCAR MEUS DIREITOS.