Marques Imóveis

Reclamar dessa empresa

Corrente - PI

29/01/2026 às 08:43

ID: 239158467

Venho, por meio deste, apresentar CONTESTAÇÃO FORMAL às cobranças realizadas pela Imobiliária Evandro Marques / Loft Imóvel, situada na *****, bairro Jóquei, Teresina PI, por entender que os valores exigidos são indevidos, abusivos e não reconhecidos, em desacordo com a realidade contratual e fática.

Esclareço que, no ato da desocupação e entrega do imóvel, todas as contas de consumo água, energia elétrica e internet encontravam-se integralmente quitadas, não havendo qualquer pendência financeira relacionada a tais serviços.

Ressalto, ainda, que o imóvel foi devolvido com pintura realizada, em condições adequadas de uso, o que torna indevida a cobrança adicional referente a pintura ou reforma, atualmente incluída nos valores que me estão sendo exigidos, sem apresentação de justificativa técnica, laudo ou comprovação documental.

Informo que a única pendência financeira reconhecida por mim refere-se exclusivamente:

à taxa de cancelamento contratual;

e a uma taxa de condomínio em aberto,

cujo valor total não ultrapassa R$ 700,00, estando eu plenamente disposta a efetuar o pagamento imediato desse montante.

Contudo, fui surpreendida com a cobrança de valores significativamente superiores, sem discriminação clara, comprovação documental ou respaldo contratual, o que caracteriza prática abusiva, nos termos do Código de Defesa do Consumidor (Lei n 8.078/90), especialmente quanto à cobrança de valores indevidos e à falta de transparência nas informações prestadas.

Diante do exposto, REQUEIRO:

A revisão imediata dos valores cobrados;

A exclusão de todas as taxas indevidas e não reconhecidas, especialmente aquelas referentes à pintura/reforma;

A apresentação de planilha detalhada e documentada, caso insistam em qualquer outro valor;

A regularização da pendência exclusivamente no valor efetivamente devido, conforme reconhecido.

Ressalto que a não resolução desta demanda poderá ensejar a adoção das medidas administrativas e legais cabíveis, inclusive junto aos órgãos de defesa do consumidor.

Aguardo retorno formal dentro do prazo legal.

Atenciosamente,
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