Atraso na Entrega de Imóvel - Cobrança de Multa Contratual
Respondida
São Paulo - SP
05/03/2026 às 13:25
ID: 242413035
NOTIFICAÇÃO / RECLAMAÇÃO FORMAL POR ATRASO NA ENTREGA DE IMÓVEL
À
MAX INCORPORADORA
REAL LÍDER IMOBILIÁRIA
BRUXELAS INCORPORADORA
Venho por meio desta formalizar RECLAMAÇÃO e NOTIFICAÇÃO referente ao grave atraso na entrega do apartamento adquirido junto às empresas acima citadas.
Conforme contrato firmado, a entrega do imóvel estava prevista para dezembro de 2024. No entanto, já estamos no ano de 2026, e até o presente momento o imóvel não foi entregue.
Além do atraso excessivo, tem ocorrido reiterada alteração das datas previstas para entrega, sem cumprimento dos novos prazos informados, gerando insegurança, prejuízos financeiros e transtornos pessoais.
O atraso já ultrapassa prazo razoável e caracteriza descumprimento contratual, nos termos do Código de Defesa do Consumidor (Lei n 8.078/90).
Diante disso, solicito formalmente:
1. Informação clara e definitiva sobre a data real de entrega;
2. Pagamento de multa contratual por atraso como consta em contrato.
Aguardo posicionamento formal e definitivo.
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Resposta da empresa
06/03/2026 às 11:16
Prezado Cleyton bom dia!
Esclarecemos que a sua escritura registrada em cartório assinada na Caixa Econômica Federal prevê a previsao de conclusão de obras em 13/06/2025 ( clausula B.7.1) com mais 180 dias de tolerância ( clausula 4.9), porem houve um replanejamento no cronograma de obras junto ao banco, e o novo prazo previsto para finalização é primeiro semestre de 2026.
As obras estão em andamento e o sr. pode acompanhar pelo nosso site. Em breve será convocado para a vistoria do seu apartamento.
Ficamos à disposição.
Atenciosamente,
MAX INCORPORADORA