Imobiliária tendenciosa não envia informações necessárias para realizar cobranças indevidas

Reclamação não resolvida

Não resolvido

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São Paulo - SP

28/03/2024 às 08:36

ID: 185577159

Essa reclamação foi publicada há mais de 1 ano

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Fui locatário de uma chácara em Jundiaí durante 3 anos e nesse período fui muito mal acessorado pela imobiliária Mediterrâneo imóveis. Acredito que uma imobiliária deva ser imparcial e dar informações certas tanto para o proprietário do imóvel quanto para quem aluga esse imóvel. Mas essa imobiliária sempre prezou os interesses do proprietário apenas.
Desde conserto do telhado e partes estruturais da casa até demorar em dar informações para a entrega do imóvel para cobrar pelos dias.
Me sinto prejudicado pela falta de ética e pela maneira que fui muitas vezes coagido pela imobiliária. Inclusive querendo embutir seus serviços de seguro no boleto do aluguel sem informar que o locatário poderia fazer isso em outro local.

Ela realiza a vistoria do imóvel e demora 3 a 5 dias para enviar o parecer, não informa que esses dias serão cobrados. Coloca itens a pedido do proprietário que nem se encontram na vistoria inicial como limpeza de teto, etc e exige a execução constrangendo e impondo quem aluga a executar aquilo que o proprietario quer ao invés de ser isenta.

Não recomendo essa imobiliária a ninguém. Lembrando que mediterrâneo é nome fantasia e Tirreno Negocios Imobiliarios Eireli é o nome verdadeiro.

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Resposta da empresa

02/04/2024 às 18:48

Prezados. Anderson Espíndola

Após análise da reclamação postada no Reclame Aqui, sentimos a necessidade de esclarecer alguns pontos que, acreditamos, não foram devidamente considerados. Primeiramente, é importante ressaltar que enfrentamos dificuldades significativas em estabelecer uma comunicação efetiva com você, apesar de nossas tentativas reiteradas por diversos canais, como e-mails, telefonemas e mensagens via WhatsApp. Esta falta de resposta da sua parte tem gerado consideráveis transtornos para as nossas equipes operacionais, que se veem em um esforço contínuo para administrar um contrato que, sob condições normais e seguindo as cláusulas acordadas, já teria suas pendências resolvidas.

A reclamação apresentada, portanto, parece desconsiderar esse contexto fundamental, onde a iniciativa para resolver as questões encontra obstáculos justamente na falta de retorno às nossas comunicações. Esta situação nos impede de avançar na finalização do contrato, algo que é de interesse mútuo e essencial para a boa gestão da locação.

Ressaltamos que as obrigações e responsabilidades que cabem aos locatários, incluindo manutenções específicas e procedimentos de vistoria, são claramente estabelecidas no contrato. Este documento, assinado por ambas as partes, serve como base legal para a execução dos serviços e obrigações durante o período de locação, garantindo assim a proteção e o entendimento mútuo.

Entendemos a importância de cada feedback de nossos clientes e sempre nos esforçamos para garantir que todas as partes estejam satisfeitas e bem atendidas. No entanto, para que possamos atuar de maneira eficaz e assertiva, a comunicação bidirecional é indispensável. Sem essa troca, nosso trabalho se torna exponencialmente mais desafiador, afetando a eficiência e a rapidez com que as soluções podem ser implementadas.

Reiteramos nosso compromisso com a transparência e com o cumprimento das obrigações contratuais de forma justa e equilibrada. Acreditamos firmemente que, com uma comunicação aberta e efetiva, podemos superar qualquer desafio de forma colaborativa, garantindo a satisfação de todas as partes envolvidas.

Por fim, gostaríamos de expressar nosso desejo de reestabelecer o contato para que possamos avançar na resolução de qualquer pendência existente. Estamos à disposição para dialogar e encontrar as melhores soluções possíveis, sempre pautados no respeito mútuo e na busca pela excelência em nossos serviços.



Atenciosamente,


Mediterrâneo Imóveis (Tirreno Negócios Imobiliários EIRELI)
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Consideração final do consumidor

05/04/2024 às 15:38

Em um mundo digital com whatsapp, email, celular, etc dizer que não houve comunicação é até um ato contra a inteligência. A imobiliária usa de táticas atrasadas e intimidação para ter ganhos mas esquece que essa mesma comunicação digital faz com que consumidores inteligentes descubram que já existe jurisprudência, ou seja, amparo legal contra esse tipo de manipulação. Que mais consumidores registrem suas reclamações e que mais ainda leiam para saber realmente aonde estão pisando.

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Nota do atendimento

1