MF-EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS

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São Paulo - SP

14/03/2022 às 15:45

ID: 140006797

Essa reclamação possui mais de 3 anos e não está mais sendo contabilizada no índice da empresa

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Em 19/06/******* eu e minha esposa adquirimos por meio de contrato particular de compra e venda uma quota de unidade autônoma fracionada, em sistema de multipropriedade, condizente de unidade *******/25, bloco 2- Livyd Angra dos Reis - Reserva do Mar, no valor total de R$ 40.*******,00, cujo pagamento se deu com entrada de R$ 6.*******,50 e o residual a ser pago em R$72 parcelas de *******,67 (ate out/*******)9 e R$ *******,70 (após este periodo) todas com juros e correições mensais, estando hoje o valor de parcela em aproximadamente R$*******,00.
Em virtude de problemas financeiros e antes que nos tornássemos inadimplente com as parcelas, entramos com contato com a MORIAH FÉRIAS (nome fantasia da empresa em questão) para solicitar a rescisão do contrato (23/02/*******), estando desde a data ciente de que haveriam as multas contratuais formalizadas em 25% de retenção dos valores já pagos.

Ao entrar em contato via telefone fomos atendidas pela sra. Amanda que solicitou a formalização da rescisão por email para o Sr. Rodrigo (*******) o qual foi efetuado no mesmo dia. A orientação fornecida no dia foi que à partir deste momento não seria mais necessário o pagamento das parcelas e que os cálculos seriam efetuados para saber qual valor seria descontado do montante já pago e o residual depositado em conta.

Após 10 dias sem retorno por parte dea empresa, novamente ligamos e ao falar com o Sr. Rodrigo este informou que NAO HAVERIA VALOR A SER RESTITUIDO, UMA VEZ QUE ESTAMOS RESCINDINDO O CONTRATO E POR FORÇA DA LEI DE DISTRATO PERDERÍAMOS TODO VALOR PAGO.

Inconformada com tal abuso, solicitei que me enviassem um email formalizando esta informação para que eu fosse buscar os meios cabíveis para a resolver o problema, o que infelizmente não aconteceu, de forma ríspida ele me informou que isso era o que tinha para me passar.

Enviei dia 09/03 novamente email solicitando a formalização a rescisão solicitada e até o presente momento não me forneceram nenhuma solução.
O contrato formalizado com a empresa MF ANGRA EMPREENDIMENTOS é claro quanto a rescisão em sua cláusula 8.3 seguintes, bem como no tópico D de seu quadro resumo.

Não estou aqui exigindo nada mais do que é meu direito. Só desejo a devolução dos 75% do valor pago e a devolução da quota parte a empresa, que poderá negociá-la novamente com outro proprietário.

A retenção dos valores totais configura enriquecimento ilícito e esta totalmente fora do que determina a legislação .

Todos os pagamentos estão em dia até a data da formalização da rescisão, inclusive os condomínais, Porém, hoje recebi uma mensagem me COBRANDO A PARCELA deste mês que não paguei por orientação da própria empresa que informou não ser necessário o pagamento uma vez que já havia solicitado a rescisão.

Fico no aguardo de uma solução ou, caso a empresa se recuse a cumprir o contrato firmado por ela mesma, que me dê por meio formalizado sua recusa para que eu possa buscar os meios necessários para tal.

No aguardo.