MK Avaliações Imobiliárias

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Petrópolis - RJ

17/06/2025 às 22:17

ID: 219936525

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Prezados,

Venho, por meio desta, formalizar minha insatisfação com o parecer técnico emitido pela empresa MK Engenharia referente à vistoria realizada no imóvel objeto do meu processo de financiamento habitacional.
O laudo emitido apresentou informações inverídicas que não condizem com as reais condições do imóvel. Ressalto que, apesar de o imóvel estar desocupado há algum tempo, ele não apresenta os problemas alegados no laudo técnico. Além disso, não houve, por parte da empresa, a disponibilização do laudo completo com todos os dados técnicos e análises realizadas, o que impossibilita qualquer contestação fundamentada por minha parte.
Outro ponto gravíssimo é que o profissional responsável pela vistoria foi apresentado como engenheiro, mas, ao verificar, constatei que ele não possui registro no conselho de classe (CREA ou CAU), o que invalida legalmente a responsabilidade técnica sobre o laudo e compromete sua credibilidade. Vale destacar que vários outros clientes já relataram experiências semelhantes com essa empresa, o que reforça a gravidade da situação.

Diante disso, solicito formalmente:

O acesso integral ao laudo técnico elaborado pela MK Engenharia, com todas as informações, registros, documentos e justificativas técnicas utilizadas para fundamentar o parecer negativo;
A realização de uma nova vistoria no imóvel, com a presença de um profissional regularmente registrado no conselho de classe competente, com a respectiva Anotação de Responsabilidade Técnica (ART);
Que seja garantido o direito de contraditório e ampla defesa, com a possibilidade de acompanhar ou indicar profissional particular para acompanhar a nova vistoria, se necessário.
Aguardo retorno e providências em caráter de urgência, tendo em vista que o financiamento do imóvel está diretamente condicionado a esse laudo.

Sem mais para o momento,