MN Costa Imóveis

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São José dos Campos - SP

15/06/2022 às 11:46

ID: 145175717

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Comprei um apartamento em Caraguatatuba, no Condomínio Santa Helena na data de 16 de setembro de *******, na qual a imobiliária fez toda a negociação e tenho um Instrumento Particular de Compromisso de Compra e Venda de Imóvel, devidamente assinado, na qual fui informada no ato da assinatura que o apartamento estaria no prazo de 90 dias em meu nome (tenho mensagens watsap para comprovar). Após passado o prazo a imobiliária entrou em contato e o apartamento VENDIDO PELA VETORIAL IMÓVEIS E ARQUITETURA, alegando que estava esperando a liberação e após muita morosidade , fui informada que o referido apartamento está com um processo judicial com mais de ******* páginas desde 28/08/*******. No contrato está claro na Cláusula Primeira: Os vendedores declaram, sob as penas da lei, adquiriram o imóvel descrito através de arrematação de leilão judicial e QUE O IMÓVEL SE ENCONTRA LIVRE E DESEMBARAÇADO DE TODOS E QUAISQUER ÔNUS , ENCARGOS, GRAVAMES, RESPONSABILIDADES, DÍVIDAS DE QUALQUER NATUREZA, ARRESTOS, SEQUESTROS, COM EXECUÇÃO DO PARCELAMENTO DE QUITAÇÃO no valor de 20.*******,34 (pago por mim) e mais o valor de 14.*******,66 Totalizando uma entrada de 35 mil reais. Na data de hoje, (15/06/*******) faz exatamente 9 meses que não consigo resolver. Esse mês de junho aceitei a devolução do dinheiro que o atual proprietário me propôs segundo áudio do WhatsApp enviado em 5 de março pelo atual proprietário. Aceitei a devolução dos 35 mil reais sem juros, porém, a imobiliária não entra em acordo com o atual proprietário, pois quer a comissão. A referida imobiliária, VETORIAL IMÓVEIS, além de vender um apartamento com processos judiciais, ainda alega que não tem prazo para entrega do apartamento no contrato assinado e não devolve o dinheiro. Omitiram o processo e venderam um apartamento totalmente enrolado judicialmente. Quero a devolução do dinheiro ou a entrega imediata em meu nome do referido apartamento.