Atraso na Entrega e Apartamento com Defeitos Graves no Condomínio Terrace

Respondida
Porto Alegre - RS
14/10/2025 às 14:51
ID: 229320145
Comprei meu apto na Morana, no condomínio TERRACE. Um empreendimento de "alto padrão" em 2024, mais precisamente, entre outubro e novembro, com a promessa de entregar em MAIO DE 2025. Pois bem, depois da compra e assinaturas de TODOS contratos, minha relação com a Morana foi um desastre, a empresa não tinha um canal de comunicação, cadastraram meus dados errados, não recebia e-mail de informativo da obra, mas de cobrança era pontual, nunca falhou. agendamento da vistoria, eu tive que saber por vizinhos, por que a Morana não me contatava, ai fui atrás do canal de comunicação da empresa, que era CAÓTICA. Desrespeito por parte do Ronaldo do financeiro, passando informações erradas na quais faziam eu não pegar as chaves do apto na data. Não foi feito vistoria na entrega das chaves, fomos obrigados assinar um termo de recebimento das chaves, LONGE DO CONDOMINIO, ou seja.. Sem opção de conferir se foram realizados os serviços/manutenções no apartamento. Em tempo. A chave foi entregue em 15/09, por que eu fui atrás, por que não me chamaram para buscar, eu tive que ir atrás.
O apto veio com vários defeitos, janelas tortas, tomadas sem fios, piso com diferença mal acabamos, vazamento no forro, pelas paredes, janelas arranhadas, esquadrias com marcas de ferrugens, parede abaloada (tortas), fora o cuidado com a limpeza que foi péssimo. Restos de cigarro na churrasqueira, vazo sujo com restos de "[Editado pelo Reclame Aqui]" de alguém que trabalhou na obra, torneiras arranhadas, persianas abrindo tortas.. Um caos.
Comprei alto padrão, mas me entregaram um apto de COHAB (Isso que eu tenho um na coahb) e, é melhor acabado e bem cuidado.
Queria colocar mais provas, mas não consigo carregar os vídeos.
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Resposta da empresa
05/05/2026 às 17:05
Prezado Josué,
Agradecemos por compartilhar seu relato e lamentamos que sua experiência com o empreendimento e com os processos de atendimento não tenha atendido às suas expectativas.
Em relação aos pontos mencionados, informamos que a entrega do empreendimento e as etapas relacionadas à vistoria e recebimento das unidades seguiram os procedimentos operacionais vigentes à época, incluindo os fluxos de comunicação e agendamento previstos para o período.
Quanto às questões técnicas do imóvel, reforçamos que os chamados registrados foram ou são tratados individualmente pela equipe de assistência técnica, com base em vistoria e análise das condições apresentadas, sendo realizados os devidos encaminhamentos quando aplicáveis.
Sobre os aspectos relacionados à comunicação e atendimentos internos, registramos sua manifestação e reforçamos que os retornos e orientações são realizados pelos canais oficiais da empresa, dentro dos fluxos estabelecidos.
Lamentamos a percepção negativa relatada e reforçamos que seguimos à disposição para tratativas específicas pelos canais oficiais de atendimento.
Atenciosamente,
Morana Empreendimentos Imobiliários