Cobrança de condomínio em meu nome após venda do imóvel
Respondida
Brasília - DF
03/08/2026 às 19:34
ID: 255533479
Vendi o imóvel localizado no ***** em 26/06/2026, com escritura pública de permuta realizada em cartório, perante o tabelião.
No dia 01/07/2026, encaminhei ao condomínio a escritura e os documentos do novo proprietário, solicitando a transferência da titularidade junto à administradora *****. O novo proprietário também enviou a documentação necessária. O registro do imóvel foi concluído em 13/07/2026, constando oficialmente a mudança de propriedade.
Mudei definitivamente do imóvel em 04/07/2026, e o apartamento foi alugado pelo novo proprietário nessa mesma data. Apesar disso, quase um mês depois, continuo recebendo boletos de condomínio em meu nome e permanecendo cadastrado como responsável financeiro por um imóvel que não me pertence mais.
Ao cobrar novamente uma solução, fui informado de que a ***** somente realizará a alteração mediante apresentação de uma certidão de ônus atualizada, embora a escritura e o registro atualizado do imóvel já tenham sido enviados por mim e pelo novo proprietário. Essa exigência somente foi informada agora, após semanas de espera, sem qualquer orientação anterior ou iniciativa da administradora para resolver a situação.
Sempre mantive todas as obrigações condominiais rigorosamente em dia, muitas vezes pagando antecipadamente. É inadmissível que, após realizar a venda de forma transparente e apresentar toda a documentação, eu continue vinculado financeiramente ao imóvel.
Solicito com urgência:
A retirada imediata do meu nome do cadastro da unidade vendida no *****;
A transferência da titularidade e da responsabilidade financeira para o atual proprietário;
O cancelamento ou a correção dos boletos emitidos indevidamente em meu nome após a transferência;
A confirmação formal de que não possuo débitos nem responsabilidade por cobranças posteriores à venda e à entrega do imóvel;
Uma justificativa objetiva sobre a demora e sobre a exigência tardia de novos documentos.
Espero que a ***** resolva a situação imediatamente, sem que seja necessário recorrer a outras medidas administrativas ou judiciais.
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Resposta da empresa
06/08/2026 às 08:52
Prezado,
Entendemos os apontamentos, sentimos muito pela insatisfação gerada, confirmamos que o senhor nos enviou uma documentação, que comprova uma permuta registrada em cartório de notas, o que efetivamente de forma legal não comprova a mudança de propriedade.
O senhor informa ainda que o registro do imóvel já foi concluído, portanto já tem o documento em mãos, iremos entrar em contato para que nos envie essa documentação e possamos dar continuidade na tratativa.
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