Falta de Responsabilidade da Nex Group e BFabbriani Incorporadora no Projeto Mirantes do Parque - Sumiço de Dinheiro e Ausência de Soluções

Prezado Sr. Luiz,

Não localizamos cadastro em nosso sistema com o seu CPF.

Cordialmente,

Equipe de Relacionamento com o cliente
Nex Group

Prezado Sr. Luiz,

Conforme contato, o cadastro está em nome da titular KELY REG.... (não vamos expor os dados completos).

Ref. Mirantes do Parque,

Em atenção a reclamação, faz-se necessário tecer algumas considerações:

1)A NEX, em conformidade com as deliberações da Comissão de Representantes dos Compradores do Empreendimento Mirantes do Parque e da Associação dos Compradores de Apartamento no Empreendimento Mirantes do Parque (ACAMPAR), transferiu para a BFABBRIANI o terreno destinado ao empreendimento Mirantes do Parque, que passou a ser denominado pela BFABBRIANI de BF SUMMERVILLE;
2)Além da transferência do terreno destinado ao empreendimento agora nomeado de BF SUMMERVILLE, a NEX, igualmente em conformidade com as deliberações da Comissão de Representantes dos Compradores do Empreendimento Mirantes do Parque e da ACAMPAR, a fim de suprir as exigências da própria Comissão, ACAMPAR e da BFABBRIANI, assim como para que a BFABBRIANI assumisse as obrigações da NEX perante os adquirentes, transferiu para a BFABBRIANI outro importante terreno localizado em Canoas, próprio para edificação de outro grande empreendimento imobiliário;
3)Desde a transferência das responsabilidades pela construção do empreendimento para a BFABBRIANI, muitos adquirentes firmaram e vêm firmando novos contratos com a empresa BFABBRIANI, distratando e desvinculando-se, simultaneamente, do negócio inicialmente realizado com a NEX;
4)Ou seja, em razão dos negócios até aqui formalizados, a empresa responsável pela edificação e entrega da obra hoje nomeada de BF SUMMERVILLE, não é mais a NEX e sim a BFABBRIANI e;
5)A BFABBRIANI, a partir da constituição de um Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Padronizados denominado BF PURO SANGUE, vem captando os recursos necessários para edificação do empreendimento, e as informações até então havidas são no sentido de que em breve o empreendimento será lançado e iniciadas as obras de construção.

Certos de seu entendimento, firmamo-nos.

Cordialmente,

Equipe de Relacionamento com o cliente
Nex Group

Em resposta à tentativa de justificativa da Nex Group, gostaria de reiterar os pontos críticos que continuam sendo ignorados e reforçar as questões ainda sem resposta. As alegações feitas pela empresa são, infelizmente, distantes da realidade dos fatos e não refletem o que está acontecendo com os compradores do Mirantes do Parque. A resposta fornecida é uma tentativa de desviar a responsabilidade e omitir o verdadeiro descaso com os consumidores.

Uso indevido do nome da Comissão e Associação de Compradores: A Nex Group afirma que as decisões foram tomadas com base nas deliberações da Comissão de Representantes dos Compradores e da Associação. No entanto, nunca houve votação ou deliberação sobre a transferência de responsabilidade para a BFabbriani da forma como está sendo apresentada. O que ocorreu foi a imposição de um acordo sem o consentimento dos compradores, algo que vai contra os princípios de transparência e respeito aos direitos dos consumidores.

Inconsistências Documentais: A Nex Group faz referência a documentos que, na realidade, contradizem as deliberações e não evidenciam a verdadeira situação do empreendimento. A Ata Notarial e os aditivos da Escritura Pública demonstram a falta de fundamentação legal para essas transferências e para a venda de terrenos sem o devido consentimento dos compradores. O que ocorreu com os ******* milhões de reais recebidos pela Capa IV SPE e a ausência de aplicação desses valores na obra precisam ser investigados a fundo, pois a venda do terreno, sem qualquer deliberação por parte dos consumidores, é uma grave violação da Lei de Afetação Patrimonial.

Transferência da Responsabilidade para a BFabbriani: A Nex Group tenta, de forma falaciosa, desviar a responsabilidade para a BFabbriani. Como indicam os documentos e relatos de consumidores, muitos compradores não assinaram os novos contratos com a BFabbriani e estão sendo completamente ignorados. Não podemos aceitar que a Nex Group simplesmente se exima de sua responsabilidade ao alegar que o problema foi transferido para outra empresa, quando, na prática, o empreendimento permanece estagnado, sem qualquer solução para os consumidores.

Desaparecimento dos valores dos compradores: A maior questão que continua sem resposta é onde foram parar os valores pagos pelos consumidores. A Nex Group recebeu aproximadamente ******* milhões de reais de diversos compradores, incluindo eu, e até agora não há qualquer explicação satisfatória sobre o destino desses recursos. O que vemos é uma tentativa de desviar a atenção e a responsabilidade, enquanto os compradores permanecem sem os imóveis e sem o devido retorno financeiro.

Fundo de Investimento em Direitos Creditórios - BF PURO SANGUE: A Nex Group menciona a constituição de um fundo para captar recursos, mas qual é o valor desse fundo? Quantos por cento ele representa do total necessário para a construção do empreendimento? Já foi registrado na Comissão de Valores Mobiliários (CVM)? O que queremos saber é a transparência total em relação aos recursos financeiros envolvidos neste projeto, que envolve o dinheiro de milhares de consumidores.

Desrespeito e danos aos consumidores: As alegações da empresa causam danos imensuráveis aos consumidores, como no meu caso. Ao utilizar informações distorcidas, a Nex Group comete uma violação grave, além de tentar criar uma narrativa falaciosa que descredita a luta dos consumidores por seus direitos.

A Nex Group não pode simplesmente se eximir de sua responsabilidade, alegando transferências para a BFabbriani, especialmente quando os consumidores não têm qualquer garantia de que o projeto será concluído. Além disso, não podemos aceitar que uma empresa que arrecadou milhões de reais com promessas não cumpridas continue operando com essa falta de transparência e respeito. A situação se arrasta há anos, e as tentativas de resolver o caso extrajudicialmente foram completamente ignoradas.

Exijo, portanto, que a Nex Group e a BFabbriani assumam suas responsabilidades, apresentem uma solução clara, devolvam os valores pagos com os devidos ajustes financeiros ou entreguem os imóveis conforme prometido. Não podemos mais aceitar esse tratamento desrespeitoso e a total ausência de compromisso com os consumidores.

A Justiça deve agir agora!

Prezado Sr. Luiz,

A posição da Nex Group já foi externada e as questões particulares estão sendo tratadas individualmente pela BFABBRIANI, empresa que está à disposição para maiores esclarecimentos.

Certos de seu entendimento, firmamo-nos.

Cordialmente,

Equipe de Relacionamento com o cliente
Nex Group