Nossa Casa Negócios Imobiliários

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Belo Horizonte - MG

17/11/2023 às 21:17

ID: 176152655

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O seu seguro , fora aprovado !
O contrato na NOSSA CASA é de 12 meses( Podendo cliente sair do imovel apartir de 12 meses , sem pagamento de multa desde que comunicado com antecedencia ) , o seguro fica em 12 parcelas de r$98,80 mes ( sendo necessário o pagamento da primeira parcela de imediato do seguro e do pagamento do primeiro aluguel ) .Voce so paga o seguro enquanto esta no imovel
HAVENDO INTERESSE NESTE FECHAMENTO, PRECISAMOS DE :
*Documento de identificação
*comprovante de endereço
*COMPROVANTE DE PAGAMENTO DO 1 ALUGUEL E DA PRIMEIRA PARCELA DO SEGURO PARA A NOSSA CASA
PIX NOSSA CASA ( pix da imobiliária CNPJ: 05.*******.*******/*******68)
CASO HAJA A DESISTENCIA DA LOCAÇAO ANTES DAS ASSINATURAS DO CONTRATO , O VALOR DO ALUGUEL É DEVOLVIDO , DO SEGURO SERA UTILIZADO PARA OS CUSTOS DE ANALISE , TEMPO PARA FAZER O CONTRATO E EMISSAO DO MESMO
Agora é com voce , VAMOS FECHAR ?
No aguardo de seu retorno ,
CAPT SEGUROS !
essa a a resposta que recebi pra alugar imovel na Imobiliaria Nossa Casa,
De acordo com o artigo 20 da Lei do Inquilinato, o locador não pode cobrar aluguel antecipado, exceto quando a locação for por temporada, como acontece geralmente em regiões praianas.
[07:57, 10/11/*******] : Isso vale para todo aluguel residencial feito por meio de imobiliária, por exemplo, ou que tenha algum tipo de garantia de pagamento ao locador.
[07:57, 10/11/*******] : A lei é muito clara quando o assunto é a cobrança do aluguel por parte do locador. Conforme já citamos, esta é uma situação ilegal.
[07:57, 10/11/*******] : Este é um ponto que está implícito na lei do Inquilinato, contida no artigo 43 que diz:

Art. 43. Constitui contravenção penal, punível com prisão simples de cinco dias a seis meses ou multa de três a doze meses do valor do último aluguel atualizado, revertida em favor do locatário:

III cobrar antecipadamente o aluguel, salvo a hipótese do art. 42 e da locação para temporada.

a resposta que a imobiliaria respondeu:

Entendo sua colocação, portanto , iremos prosseguir com a analise da outra ficha , visto que o processo na imobiliária,nao mudará.

Até mais ,obrigada