Nunes Imobiliária - Curitiba

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Curitiba - PR

15/07/2024 às 14:45

ID: 192988227

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Tive uma experiência extremamente negativa com a Nunes Imobiliária LTDA e seu proprietário. Desde o início, houve falta de transparência e omissão de informações cruciais sobre o imóvel que pretendia comprar:

Omissão de Informações Cruciais:
Ao solicitar a matrícula do imóvel, recebi apenas a primeira página, omitindo deliberadamente a existência de um financiamento ativo com a Caixa Econômica Federal (CEF), documentado na segunda folha da matrícula. Concluída a fase de proposta, análise de crédito e concluídos positivamente todos os procedimentos para realização do financiamento, ocorreram diversas tentativas frustradas de novas visitas ao imóvel devido à falta das chaves. A imobiliária pediu inclusive sugestão de chaveiro para substituir o miolo da fechadura, o que evidencia falta de preparo e desorganização por parte da empresa. Decidi então verificar pessoalmente na Caixa Econômica Federal a situação do financiamento após aproximadamente 90 dias, onde descobri que o imóvel estava com prestações em atraso e sob processo de execução.

Má-Fé e Descaso:
Durante a negociação, a imobiliária solicitou o pagamento de um valor para a despachante, alegando que o valor já havia sido repassado à ela. Mais tarde, descobri que o combinado era que esse valor seria repassado somente na concretização do negócio, o que evidencia má-fé na conduta da imobiliária.
Além disso, ao questionar a Imobiliária sobre as dívidas e o processo de execução do imóvel, ela continuou a ocultar essas informações essenciais dizendo que o imóvel sempre esteve apto para venda. Discordando inclusive do que dizia a gerente da caixa. Chegou a dizer que caberia a mim provar que o imóvel esteve com marca impeditiva para venda.

Quebra de Contrato e Inadimplência:
O contrato de compra e venda, previa a emissão da escritura em até 90 dias, prazo que não foi cumprido devido aos impedimentos do imóvel, como dívidas e processos de execução.
Apesar da descoberta de que o imóvel não podia ser vendido, a Imobiliária recusou-se a devolver o sinal de negócio, alegando desistência injustificada.

Hostilidade e Falta de Ética:
Ao buscar uma resolução amigável para a situação, fui recebido com hostilidade e descaso por parte da Imobiliária, que optou por ignorar minhas preocupações legítimas.
A insistência em avançar com a negociação, apesar das irregularidades descobertas, reflete uma falta de ética profissional evidente.