Ocb - Administração De Bens E Condomínios

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Santos - SP

30/03/2021 às 21:57

ID: 121799801

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sou cliente/locatário de um imovel da OCB de Santos e sempre tive muitos problemas com cobranças indevidas e autoritárias. 1o minha garantia foi paga em capitalização de 6 mil e serei ressarcido em apenas 97% apos 15 meses. Não reclamei e aceitei, mesmo perdendo muito dinheiro e deixando uma garantia de 6,5 vezes o aluguel.
2o Pedi para calcularem a multa pro rata na desistência do contrato e não calcularam conforme a lei do inquilinato diz : Ou seja a multa tem q ser pro rata ao periodo restante de 30 meses. Caso não seja cobrada o valor correto o inquilino podera e deverá entrar c ação judicial de repetição de indébito .
3o - Seguro contra incendio. Me cobraram um seguro no valor de *******,00 sendo que tenho direito de escolher o seguro . E qdo entreguei o seguro no valor de ******* mil contra incendio - 3.******* contra furto - 3.******* para terceiros -1.******* para aeronaves - 1.******* para aluguel . Dai me disseram que eu deveria ter contratado um seguro no valor de ******* mil e perda e pagto de aluguel de 5.******* . sendo que nunca passaram essa exigência de valores e se eu já tenho 6 mil garantido em capitalização , pq ainda eu tenho que fazer mais um seguro de aluguel ? Detalhe o aluguel (pacote é de *******,00 ) . Outra coisa meu contrato tem clausula de 12 meses, e querem me cobrar um aluguel apos 10 meses ? Vou pagar um seguro indevido por 02 meses apenas ? Ou seja , as cobranças são ilegais e indevidas. Solicito ajuste por favor . obrigado Telefone*******