PARABENS IMÓVEIS, PÉSSIMO PÓS VENDAS

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São Paulo - SP

05/05/2015 às 20:48

ID: 12923800

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Bom,



O pós vendas é péssimo.

Aluguei um apartamento em janeiro/*******, estamos em maio/******* e todos os meses eu tive transtornos com a imobiliária, No primeiro mês foi em relação ao IPTU, o apto era isento e eles queriam me cobrar, mas eu enviei o documento de isenção e eles ajustaram, porém no boleto do primeiro aluguel eles me cobraram mais ou menos uns R$ *******,00 a mais, eu perguntei o porque e eles me disseram que o condomínio você pagava e depois usava, e que estavam me cobrando os dias proporcionais de janeiro, eu perguntei para os funcionários como era cobrado o condominio e eles me disseram que era vencido, ou seja, você usa e depois paga, ai depois de muito "discutir" por e-mail que eles estavam cobrando de forma errada eles arrumaram.

No segundo e no terceiro mês veio o valor normal, porém chegaram cartas da advogada do condominio cobrando o condominio atraso de dois meses, ou seja, eles não repassaram para o proprietário, eu tive que enviar o e-mail com o documento de cobrança duas vezes para obter uma resposta, já no terceiro veio 88,00 a mais no boleto, só que o condominio havia feito uma perfuração nos poços e eu imaginei que fosse referente a isso e paguei normalmente, mas agora em maio veio *******,00 a mais, e eles alegaram que era referente ao seguro residencial, até ai tranquilo, só que eu mandei um e-mail pedindo para colocarem o valor para junho e que as próximas cobranças a mais fossem avisadas e informadas com antecedencia, pois eu e minha familia precisamos nos programar para o pagamento, e neste e-mail eu mencionei que eu paguei as taxas da reforma, mas que isso não era obrigação minha e sim do proprietário, ai eles disseram que não foi cobrado reforma nenhum, e sim o aumento do condomínio, só que o condomínio teve um aumento de 29,00 e eles me cobraram 88,00, então eu pedi uma explicação sobre o que era essa cobrança, ja que não era referente a reforma, porém ja tem 5 dias que eu mandei o e-mail e não tive resposta, hoje 05/05/******* eu enviei um outro e-mail pedindo uma resposta e também solicitando uma cópia da apólice que de acordo com eles, o seguro foi feito com a Porto Seguro. Ah e também eles não me explicaram como foi feito o seguro, se são varios parcelas de *******,00 ou apenas uma, estão a 5 dias esperando e nada.

Quando entro em contato por telefone, nunca consigo contato!

um TOTAL DESCASO comigo e com a minha família, a única coisa que eu pedi desdo início foi comunicação, são 5 minutos da vida deles que não matam ninguém, e que faz um cliente indicá-los, um cliente elogia-los e sempre voltarem para fechar contratos com eles, mas eles não tem isso, eles só ligam pra você até o depósito do caução, após isso vo

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Resposta da empresa

14/05/2015 às 17:06

1- Sobre o IPTU até o ano ******* o apto não era isento de IPTU e neste ano de ******* ele acabou vindo isento de pagamento. Os avisos de IPTU começaram a chegar a partir da metade de janeiro até então não tem como saber se o IPTU iria ser isento ou não.



2- Conforme e-mail abaixo da administradora Tecad que administra o condomínio:



De: Helena Falconi- Tecad [mailto:*******]

Enviada em: quarta-feira, 6 de maio de ******* 11:36

Para: Locacão - ParaBens Imoveis; Marcia - Tecad

Assunto: RES: Cobrança Condomino - Grã-Bretanha



Bom dia Sr Victor,



Sempre no mês corrente.

O boleto é cobrado, e a arrecadação é para despesas do mês.

Ou seja, boleto de Maio, paga e utiliza para Maio.







Atenciosamente,



Helena Falconi - Depto. de Condomínio

TECAD - Técnica em Administração Ltda.

******* - Consolação - São Paulo - SP - CEP: **************

DDR:******* PABX:******* Fax:*******

*******



De: Locacão - ParaBens Imoveis [mailto:*******]

Enviada em: quarta-feira, 6 de maio de ******* 10:29

Para: *******

Assunto: Cobrança Condomino - Grã-Bretanha



Bom dia



Gostaria de saber como é feito a cobrança do condomínio...



Você utiliza o condomínio e depois paga no mês seguinte ou Você paga no mês corrente?



R. Eulo Maroni, *******, Apto 61, Edifício Manchester, Condomínio Grã-Bretanha.



Grato,



Victor Anthero Caldas Pedro

Assistente Administrativo/Locação

*******

Tel: ************** / Ramal *******

Segunda a Sexta: 08h30min até 18h00

Almoço: 13h30min até 15h00

Sábado: 08h30min até 12h30min



3- Referente as cartas jurídicas agradeço pelo aviso e envio das mesmas, mas o proprietário estava ciente e era de obrigação dele efetuar o pagamento.



4- No mês de abril foi cobrado o condomínio de R$*******,29 mais a diferenças do aumento que teve no valor da cota condominial nos meses de Fev/******* e Mar/******* no valor total de R$58,58.



5- No inicio da locação informei que deveria ser feito o seguro residencial contra (Raio, Explosão, Danos Elétricos, Vendaval e Incêndio. A cobrança do seguro residencial foi transferida para o mês de junho conforme sua solicitação, a apólice irei mandar assim que chegar da Porto Seguro (somente mês no final de junho).

Réplica do consumidor

14/05/2015 às 18:29

Olá,

Bom, eu só acho que todas essas informações deveriam ter sido passadas antes de ocorrerem, e não eu ter que praticamente implorar uma informação completa. Porque aqui vocês explicaram tudo com detalhes, porém na prática eu tive que ficar correndo atrás de vocês, para ter essas informações acima.
Como já disse, a imobiliária peca por simplesmente não ter o relacionamento de informação com o seu cliente, trabalhando melhor a parte de informar antes de aplicar eu não teria nada do que reclamar.
Mas agradeço a sua resposta.