Reclamação contra Paraná Imóveis por Falhas na Administração do Imóvel, Atraso no Repasse de Aluguéis e Falta de Transparência
Não respondida
Londrina - PR
22/04/2026 às 16:37
ID: 246686175
Venho, por meio desta, formalizar reclamação pública com caráter de notificação contra a empresa Paraná Imóveis, em razão de graves falhas na administração do meu imóvel.
A relação iniciou-se mediante intermediação proposta por um representante vinculado à empresa, que, à época, demonstrou aparente idoneidade. Contudo, após a formalização do contrato de locação, restou evidente a inexecução das obrigações contratuais, caracterizada por:
Atrasos recorrentes no repasse dos aluguéis;
Falta de transparência na gestão financeira e operacional;
Omissão de informações contratuais relevantes;
Ausência sistemática de resposta a solicitações formais.
A partir de dezembro de 2025, a situação agravou-se substancialmente, com o envio reiterado de comunicações informais acerca de:
Suposta venda da carteira de imóveis a terceiros;
Desligamento de integrantes do quadro societário.
Tais fatos indicam possível descontinuidade irregular das atividades empresariais, sem qualquer comunicação oficial, formal ou jurídica aos proprietários, o que configura, em tese, violação dos deveres de boa-fé objetiva, transparência e prestação de contas, previstos na legislação civil.
Atualmente, a empresa encontra-se em completo estado de inacessibilidade, sendo que:
Telefones não atendem;
Canais de comunicação não respondem;
Não há qualquer prestação de contas;
Não possuo informações atualizadas sobre meu próprio imóvel, locação ou valores devidos.
Tal conduta pode caracterizar, inclusive, apropriação indevida de valores, gestão temerária e descumprimento contratual, passíveis de responsabilização civil e, eventualmente, criminal.
Diante do exposto, NOTIFICO PUBLICAMENTE a empresa para que, no prazo máximo de 48 horas:
Apresente esclarecimentos formais sobre a situação da administração do meu imóvel;
Informe quem é o atual responsável legal pela carteira;
Regularize imediatamente os repasses pendentes;
Apresente prestação de contas detalhada de todo o período contratual.
O não atendimento desta notificação implicará na adoção imediata das medidas judiciais cabíveis, incluindo:
Ação de rescisão contratual;
Cobrança judicial de valores;
Indenização por perdas e danos;
Comunicação aos órgãos competentes.
Registro que esta manifestação servirá como prova formal de tentativa de resolução extrajudicial.