[Editado pelo Reclame Aqui] na venda de terreno e construção de imóvel - [Editado pelo Reclame Aqui]?

Question

Pesquisando imóveis, minha esposa encontrou um anúncio na internet, postado por uma imobiliária de renome, na região de campinas, a Petrucci Gestão Imobiliária CNPJ: *****, de uma casa em construção em um condomínio na cidade de Monte Mor.
Acompanhados pelo corretor Ednaldo, visitamos diversos terrenos e obras em andamento que seriam de propriedade do Construtor Sr. Marcelo Aparecido Mariano, proprietário da M. Marian Construções Ltda CNPJ: *****.
Após visitação no condomínio, fizemos uma reunião na imobiliária, e me foi oferecido a possibilidade de confeccionar um contrato de venda (terreno+casa), constando os dois terrenos que mais nos interessaram, ou seja, o lote 09 da Quadra F1 de matrícula descrita no contrato como sendo de número ***** e o Lote 19 da Quadra W com matrícula descrita como sendo de número *****, ambos neste Condomínio Monterrey Reserva.
Fechamos então o negócio, com a imobiliária através do seu corpo jurídico, ter me enviado um email classificando a negociação como sendo "segura".
O contrato foi assinado em março/22, sob o número *****, onde constavam os dois terrenos já descritos, para que após análise pessoal da nossa parte, fosse depois apontado o terreno que seria construída a casa.
Em 28/03/22, foi formalizado por whatsapp, com o Gerente de vendas Corretor Carlos Eduardo e também, formalizado por email para imobiliária Petrucci, a nossa escolha pelo terreno de número W19 de matrícula descrita como sendo a de número *****, e conforme acordo contratualmente firmado, a construção do imóvel deveria ocorrer em até 12 meses após a aprovação da planta junto a Prefeitura.
Após muitas enrolações, descobri através do condomínio, em 01/09/23 que o terreno escolhido fora devolvido para a incorporadora "por falta de pagamento".
Após pesquisar, descobri inicialmente, que a matrícula do Terreno W19, descrita no contrato de compra e venda emitido pela imobiliária, como sendo de número ***** pertence a um outro imóvel, um apartamento, e , a matrícula real deste terreno, possuí em verdade, o número *****, e que esta propriedade jamais pertenceu ao vendedor apontado pela IMOBILIÁRIA PETRUCCI, constatando assim, a [Editado pelo Reclame Aqui] cometida por esta imobiliária nesta venda, ao descrever matrícula incorreta e não pertencente aos imóveis objeto da negociação.
Aliás, o outro terreno oferecido, também estava com a matrícula errada e JAMAIS pertenceu ao dito vendedor.
Ou seja, esta imobiliária ou foi NEGLIGENTE em suas obrigações legais ou é PARTÍCIPE do [Editado pelo Reclame Aqui] de [Editado pelo Reclame Aqui], já que seus prepostos me venderam um terreno comercializado por um [Editado pelo Reclame Aqui]ário , o Sr. Marcelo Aparecido Mariano que se apresenta como proprietário da Construtora M Marian.
Evidencio, que a proprietária desta imobiliária, a Sra Cláudia Miranda -CRECI ***** participou ativamente da negociação e assinou o contrato.
Vejam que o próprio CRECI, recomenda em suas propagandas a não fazer negócios com imóveis sem a intermediação de uma imobiliária ou de um corretor, mas segui a recomendação mesmo assim, fui [Editado pelo Reclame Aqui]!
Meu prejuízo chega hoje a R$***** (trezentos mil reais)!
Obviamente, ingressei com processo [Editado pelo Reclame Aqui] e também um processo civil, além de ter efetuado as denúncias cabíveis no próprio CRECI e no PROCON, na esperança de reaver meu suado dinheiro, pois infelizmente, não acredito que esta imobiliária, a qual, com sua luxuosa estrutura, criou o ambiente propício para que eu fosse [Editado pelo Reclame Aqui], tenha a coragem de se manifestar aqui com a postura de arcar com os prejuízos que sofri.
Aliás, aposto desde já, que a resposta da imobiliária a esta denúncia, será a da negação própria daqueles que usam de ma fé para enriquecimento, tão igual a forma que fui tratado pela sua proprietária presencialmente.
Contudo, se esta mensagem atingir o objetivo de proteger uma única pessoa, impedindo que seja [Editado pelo Reclame Aqui] por estas empresas, já que este conhecido site de defesa dos consumidores é bastante utilizado para checar a idoneidade de empresas, me darei por satisfeito.