Solicitação de relatório sobre pendências de manutenção não atendida pelo síndico
Não respondida
São Paulo - SP
07/12/2025 às 03:55
ID: 233966891
Sou condômino do Condomínio Mood e solicitei à empresa de sindicância PH Serviços de Gestão Empresarial LTDA (CNPJ *****) um relatório formal sobre as pendências de manutenção supostamente deixadas pela gestão anterior, as quais estariam impactando equipamentos essenciais do prédio, incluindo elevadores.
Apesar da relevância do tema, nenhum documento formal foi apresentado. Enviei e-mails oficiais solicitando essas informações, mas recebi apenas respostas genéricas e, posteriormente, áudios via WhatsApp, sem detalhes técnicos ou dados concretos.
O art. 1.348 do Código Civil determina que o síndico deve:
prestar contas da administração anualmente e sempre que exigido;
diligenciar na conservação das áreas comuns;
informar os condôminos sobre assuntos relevantes da gestão.
Portanto, a disponibilização de relatório técnico ou administrativo, quando solicitada, é parte do dever legal de transparência e prestação de contas, não sendo opcional.
Solicito:
Envio imediato do relatório técnico ou administrativo sobre as manutenções pendentes;
Esclarecimento formal sobre impactos operacionais e financeiros decorrentes.