Divergência de metragem da unidade: solicitação de esclarecimentos técnicos e vistoria oficial
Não respondida
Barueri - SP
28/05/2026 às 14:11
ID: 249949129
Solicitação Formal de Esclarecimento Técnico Sobre Divergência de Metragem da Unidade
Prezados,
Venho formalizar solicitação de esclarecimentos técnicos acerca da metragem da unidade adquirida, tendo em vista que a área efetivamente observada/aparente do imóvel apresenta divergência significativa em relação à área privativa informada no contrato de compra e venda.
Conforme consta no contrato, a unidade possui área privativa de 30,730 m. Contudo, ao realizar conferência das medidas internas da unidade e análise da planta do imóvel, foi identificada área aparente significativamente inferior, possivelmente superior à margem de tolerância de 5% mencionada anteriormente pela própria empresa em atendimento realizado.
Dessa forma, solicito formalmente:
planta técnica oficial cotada da unidade;
memorial descritivo completo;
quadro de áreas detalhado;
memória de cálculo da área privativa;
esclarecimento técnico sobre a metodologia utilizada para apuração dos 30,730 m;
informação se a metragem considera eixo de paredes, shafts, áreas técnicas, projeções estruturais ou quaisquer outros elementos incorporados ao cálculo;
realização de vistoria técnica e conferência oficial da metragem da unidade.
A presente solicitação tem por finalidade garantir transparência contratual e adequada compreensão da composição da área privativa efetivamente entregue ao consumidor, nos termos do Código de Defesa do Consumidor, especialmente quanto ao direito à informação clara e adequada.
Solicito, por gentileza, resposta formal e técnica da demanda.
Atenciosamente,