Cobrança abusivas de estrutura..
Respondida
Cravinhos - SP
02/03/2026 às 08:44
ID: 242033941
Venho por meio desta registrar minha profunda insatisfação com a conduta da Plantel Imóveis, referente ao imóvel locado em Ribeirão Preto.
Desde o início da locação, enfrentei problemas graves que demonstram falta de vistoria adequada e negligência na entrega do imóvel.
É inadmissível que um imóvel seja entregue em condições inadequadas e que o locatário tenha que assumir prejuízos por falhas estruturais e vícios anteriores à locação.
Ressalto que o locador/imobiliária tem obrigação legal de entregar o imóvel em condições adequadas de uso, conforme determina a Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91). Transferir ao inquilino problemas estruturais preexistentes é prática abusiva.
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Resposta da empresa
06/03/2026 às 08:40
Lamentamos a insatisfação manifestada pelo reclamante. No entanto, causa-nos estranheza que tal argumentação esteja sendo apresentada apenas agora, após quase 5 meses da desocupação do imóvel, ocorrida em ***** (Entrega das Chaves).
Ressaltamos que, por diversas vezes, o locatário foi solicitado a realizar correções apontadas nas reprovações da vistoria final, principalmente relacionadas a pinturas mal executadas com algumas manchas e à substituição de torneiras de plásticos por modelos de ferro. Em momento algum foram exigidas providências de caráter estrutural.
Cabe ainda lembrar que, no início da locação, o imóvel encontrava-se com pintura nova nas paredes e portas.
Por fim, o caso já se encontra em Juízo, onde o mesmo terá oportunidades de maiores esclarecimentos