Empreendimento Imobiliário sem Evolução da Obra e Cobranças Indevidas
Não respondida
São Paulo - SP
19/05/2026 às 15:48
ID: 249098179
Adquiri a unidade n ***** do empreendimento Mallory Square Residence, em Porto Belo/SC, através de contrato firmado em *****.
Desde a aquisição, não há qualquer evolução concreta do empreendimento. Em vistoria recente no local, constatei total ausência de atividades no canteiro de obras, sem início de fundações ou qualquer sinal de execução.
Em *****, entrei em contato com a ouvidoria da empresa, que informou que o projeto técnico ainda estava em elaboração ou seja, meses após a venda, o empreendimento sequer estaria pronto para iniciar a obra. Desde então, não houve qualquer atualização prática.
Realizei diversas tentativas de contato com a empresa (ouvidoria, financeiro e jurídico) e não obtive retorno formal.
Além da falta de transparência, a empresa continua aplicando reajustes mensais pelo índice ***** sobre o saldo devedor, mesmo sem qualquer evolução da obra, gerando claro desequilíbrio contratual.
Diante da situação, formalizei notificação extrajudicial solicitando:
cronograma físico-financeiro atualizado;
comprovação da regularidade da incorporação;
justificativa técnica para a ausência de execução da obra.
A empresa não respondeu dentro do prazo.
A situação indica forte risco de inadimplemento e total falta de transparência com o consumidor.
Solicito:
- esclarecimentos imediatos e formais sobre a situação real do empreendimento;
- apresentação de cronograma detalhado e plano de execução;
- suspensão da cobrança com base no ***** até o efetivo início das obras;
Caso não haja solução, avaliarei as medidas cabíveis, incluindo rescisão contratual por culpa da empresa, com devolução integral dos valores pagos e aplicação das penalidades previstas.