R DINIZ CONSTRUCOES

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Aparecida de Goiânia - GO

24/04/2023 às 11:08

ID: 163410103

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Comprei um apartamento no dia 29/05/******* no empreendimento flora park aroeira 8 etapa, com previsão de entrega dia 30/12/*******. Todavia, atrasaram na entrega. Agendaram a primeira vistoria dia 28/02/*******, entretanto foi recusada a entrega pois haviam inúmeros defeitos esdrúxulos como limpeza de tinta que escorreu no revestimento, rejunte mal retirado, porta arranhada pela falta de cuidado dos pedreiros, etc. Ressalta-se que a Construtora não teve nenhum cuidado em entregar o empreendimento no prazo estipulado pois somente no dia 03/03/******* fizeram o ******* a emissão do habite-se junto a prefeitura. No entanto, o documento foi emitido dia 19/04/******* e ate a presente data (24/04/*******) não buscaram o documento, tampouco agendaram uma nova vistoria. Outro ponto que merece atenção é que no contrato há uma clausula abusiva que diz: "todas as despesas, impostos, taxas, multas e contribuições serão de responsabilidade do comprador a partir da data do habite-se ou da entrega das chaves, o que ocorrer primeiro". Tal cláusula é abusiva pois eu somente poderei usufruir do bem após a entrega das chaves, e também consultando alguns julgados constatei que vários juízes entendem que a cobrança antes da entrega das chaves é abusiva ainda que estabelecida em contrato. Por isso, solicito que a construtora agende URGENTEMENTE a vistoria para posterior entrega das chaves para evitar cobranças ilegais que poderão resultar em um processo judicial.