Empreendimento Orla Praia: Atraso na Entrega, Falta de Transparência e Comunicação da Construtora RE9
Não respondida
São Paulo - SP
21/06/2026 às 01:54
ID: 251942405
Adquiri uma unidade no empreendimento Orla Praia, da construtora RE9, em novembro de 2024, com entrega prevista contratualmente para fevereiro de 2026. Na fase de compra, a corretora informou que a empresa tinha histórico de entregas no prazo e até antecipadas, o que influenciou diretamente a decisão de compra.
Ao longo da obra, no entanto, o progresso físico divulgado não parecia acompanhar o cronograma necessário para cumprimento da data prometida. Mesmo assim, não houve qualquer aviso formal aos compradores sobre eventual uso da cláusula de tolerância de 180 dias.
Somente em março de 2026, após cobranças dos próprios adquirentes, foi informado que não existia previsão oficial de entrega. Desde então, sempre que buscamos informações sobre vistoria, habite-se ou cronograma atualizado, a resposta é a mesma: ausência de previsão, com menção genérica ao prazo de tolerância contratual.
Atualmente, com a obra ainda em execução (aproximadamente 86% concluída) e já próximo do fim do prazo de tolerância, não há data definida para vistoria, entrega ou qualquer cronograma formal apresentado aos compradores.
Vale destacar ainda que o contrato, em sua cláusula 8.1.3, prevê que em casos de força maior ou situações excepcionais a incorporadora deve comunicar formalmente os compradores, justificando a prorrogação e informando nova previsão de entrega, o que não foi feito até o momento.
Diante disso, fica evidente a falta de transparência, falha na comunicação com os consumidores e ausência de informações concretas sobre o andamento e entrega do empreendimento, deixando os compradores sem cronograma oficial e sem previsibilidade de entrega do imóvel adquirido.