Contrato de exclusividade para venda de imóvel - Falta de prestação de serviço e solicitação de distrato

Olá, Andréia!

Informamos que todas as solicitações relacionadas ao seu contrato foram respondidas.

Conforme solicitado por e-mail em 13/11/2025, realizamos a retirada e pausa de todos os anúncios do imóvel em portais. Dessa forma, a apresentação do imóvel a potenciais interessados ficou prejudicada, em razão da sua decisão de não prosseguir com os anúncios e demais atividades inerentes ao trabalho de gestão.

Ainda assim, é importante esclarecer que, apesar da pausa nas divulgações, o contrato continua em vigor. Portanto, caso o imóvel venha a ser vendido por qualquer outro meio durante a vigência contratual, permanecem válidas e aplicáveis todas as cláusulas acordadas.

Esclarecemos também que nunca foi prometida a venda do imóvel no prazo de 30 dias. O que sempre foi garantido foi o cumprimento integral da nossa parte contratual, que inclui a divulgação do imóvel, a busca ativa por interessados e a intermediação de potenciais clientes.

Seguimos à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais.

Atenciosamente,

RE/MAX VIX.

Prezados Senhores, a resposta é INDEVIDA.
Solicitei o CANCELAMENTO do contrato por não estar alcançando a finalidade proposta. Afinal, a Remax Vix NUNCA apresentou uma simples visita nem propostas. Enquanto outras empresas sim.
O Contrato não pode estar em vigor se apenas EU tenho a obrigação. Se a REMAX VIX diz estar em vigência, tem a OBRIGAÇÃO LEGAL de prestar informações e apresentar propostas como qualquer corretor. Ou seja, TRABALHAR PARA GANHAR!!
Assim, aguardamos o retorno da REMAX VIX sobre o CANCELAMENTO do contrato como aqui requisitado mais uma vez.
E para finalizar, uma observação: o contrato só foi assinado porque o corretor afirmou que já tinha o comprador e falou sim, DIVERSAS vezes que venderia em 30 dias! E mesmo sabendo que o imóvel estava anunciado em outras plataformas não orientou a suspender os outros anúncios (afinal, isso não seria ter EXCLUSIVIDADE?). Com isso perdi algumas vendas pois as empresas se recusam a fazer parceria com vocês! QUERO MEU DISTRATO!!
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Prezada Sra. Andréia,

Reiteramos que o contrato firmado entre as partes permanece válido e em plena vigência, com prazo determinado de 180 (cento e oitenta) dias, conforme livremente pactuado e assinado.

Trata-se de contrato de obrigação de meio, não havendo garantia de venda, prazo mínimo para apresentação de propostas ou número obrigatório de visitas, inexistindo qualquer promessa de venda em 30 dias ou comprador previamente definido.

Ressaltamos que, em 13/11/2025, por solicitação expressa da própria cliente, todos os anúncios do imóvel foram pausados, o que impactou diretamente as ações de divulgação e captação de interessados.

Consideramos o assunto esclarecido e encerrado.

Atenciosamente,

RE/MAX VIX.

Prezados Senhores da Remax Vix,

Sinceramente não entendo o prazer de dizer que o contrato está ativo de um cliente que NÃO QUER MAIS fazer parte dele. Só ratifica minha opinião que essa empresa só visa o LUCRO E QUE SÓ QUER GANHAR SEM TRABALHAR!!

Ou seja, vocês prendem a pessoa em um contrato de "parceria" onde o "parceiro" é OBRIGADO a ficar preso até o prazo que VOCÊS determinaram.

TODO CONTRATO tem DISTRATO!!!!

Mas vocês só visam PREJUDICAR a outra parte do seu "CONTRATO LEONINO"

Para todos que tiverem acesso à minha reclamação: POR FAVOR, FUJAM DESSA EMPRESA. ELES SÓ VISAM LUCRO. NÃO SE IMPORTAM COM O "CLIENTE" !!

e para completar: vocês alegam absurdamente que foram PREJUDICADOS por eu querer o DISTRATO.
Como podem escrever isso??? Vocês tiveram mais de 30 dias para trabalhar.... não deu certo.... não gostei da postura da empresa e com isso solicitei o DISTRATO.

onde isso gerou PREJUIZO para vocês!! desde novembro - como vocês confirmam - não estão mais com o anuncio ativo e mesmo assim QUEREM MANTER O CONTRATO??? POR QUE??? Por isso falo: EMPRESA SÓ QUER PREJUDICAR SIM O CLIENTE por retaliação pelo pedido do DISTRATO!!!