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Canoas - RS

05/12/2023 às 22:47

ID: 177524937

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SOU MORADOR DE UM CONDOMÍNIO CHAMADO IGARA RESIDENCE,SITUADO NA CIDADE DE https://******* DEZEMBRO DE ******* RECEBEMOS ATRAVÉS DA ADMINISTRADORA UMA CONVOCAÇÃO DE ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA A SER REALIZADA NO DIA 13/12/******* RELATIVA AS SEGUINTES PAUTAS:
1:PRESTAÇÃO DE CONTAS
2:ELEIÇÃO DE NOVA ADMINISTRAÇÃO
3:PREVISÃO ORÇAMENTÁRIA
4:DELIBERAR E APROVAR REFORMA DE QUADRA DE ESPORTES
5:DELIBERAR SEM APROVAÇÃO SOBRE PORTARIA 24 HORAS
6:DELIBERAR SOBRE CRIAÇÃO DE QUIOSQUE
7:ASSUNTOS GERAIS
APÓS REALIZAÇÃO DA REFERIDA AGE FOMOS SURPREENDIDOS COM A NOTÍCIA QUE O SISTEMA DE PORTARIA PRESENCIAL ESTAVA SENDO EXTINTO E QUE HAVIA SIDO APROVADO UM SISTEMA DE MONITORAMENTO ELETRÔNICO QUE A EMPRESA CHAMA DE PORTARIA REMOTA,MESMO QUE O ITEM 5 DA CONVOCAÇÃO DETERMINASSE DELIBERAR SEM APROVAÇÃO.
FICA COMPROVADO DIANTE DE TAL SITUAÇÃO QUE A REFERIDA EMPRESA,REPRESENTADA NESSE ATO PELO SR.VANDERLEI CARVALHO,FOI TOTALMENTE LEVIANA,IRRESPONSÁVEL E ARBITRÁRIA AO SE APROVEITAR DA FALTA DE QUORUM MÍNIMO PARA TRATATIVA DE UM ASSUNTO TÃO RELEVANTE PARA OS INTERESSES DA COPROPRIEDADE,TENDO EM VISTA QUE TAL IMPLEMENTAÇÃO NÃO TROUXE NENHUMA ECONOMIA FINANCEIRA PARA A MESMA E QUE DIANTE DO TEOR DAS PAUTAS DA CONVOCAÇÃO TAL CONTRATO NÃO DEVERIA TER SIDO FIRMADO EM HIPÓTESE ALGUMA,EVIDENCIANDO TOTAL FALTA DE BOM SENSO DE UMA PESSOA QUE SE DIZ GESTOR DE UMA ADMINISTRADORA.
A EFICÁCIA DO SISTEMA IMPLEMENTADO É EXTREMAMENTE DUVIDOSA,JÁ QUE APRESENTA INÚMERAS ADVERSIDADES,TAIS COMO;
LENTIDÃO NO ACESSO DE VISITANTES: A PESSOA PRECISA CHAMAR NUMA CENTRAL E A MESMA IRÁ CONTATAR O CONDÔMINO VIA CELULAR,PROPORCIONANDO RISCO ÀS PESSOAS QUE DEVEM AGUARDAR NO LADO DE FORA ATÉ QUE TAL PROCEDIMENTO SEJA EFETIVADO.JÁ EXISTE A MUITO TEMPO UMA TECNOLOGIA BEM MAIS EFICIENTE CHAMADA INTERFONE,O QUAL FAZ CONTATO DIRETO DO VISITANTE COM O MORADOR,SEM INTERFERÊNCIA DE UMA TERCEIRA PESSOA.
ENTREGAS: OS ENTREGADORES JÁ COM UMA ROTINA MUITO INTENSA NÃO FAZEM MUITA QUESTÃO DE CONCRETIZAR A ENTREGA DE SUAS ENCOMENDAS,TENDO EM VISTA QUE CONTATO COM O MORADOR É MUITO COMPLEXO,LEVANDO MUITAS VEZES A ESPERAS SUPERIORES A 10 MINUTOS PARA O SIMPLES CONTATO COM O MESMO.
IMPLEMENTAÇÃO DE REGRAS:TAL SITUAÇÃO SE OCASIONA APENAS PARA BENEFÍCIO DA PRÓPRIA EMPRESA,COMO RESTRINGIR ACESSO DE PEDESTRES VIA PORTÃO VEICULAR,OBSERVANDO APENAS A QUESTÃO DE DESGASTE DO MOTOR DO MESMO,JÁ QUE ESSE FAZ PARTE DA LOCAÇÃO DE EQUIPAMENTOS,LOCAÇÃO ESSA QUE SE PAGA UMA FORTUNA E QUE EM POUCOS MESES DE RECEBIMENTO A EMPRESA JÁ CONSEGUE RECUPERAR O INVESTIMENTO,MAIS UMA CARACTERÍSTICA DE PÉSSIMO NEGÓCIO.
SISTEMA COM FALHAS:SEGUIDAMENTE SE FAZ NECESSÁRIO A PRESENÇA DOS COLABORADORES DA EMPRESA PARA MANUTENÇÕES EM GERAL,PORTÃO VEICULAR,CÂMERAS,ETC.
PROFISSIONAIS NÃO HABILITADOS:COLABORADORES QUE NÃO TEM HABILITAÇÃO NECESSÁRIA PARA TAL PRÁTICA,JÁ QUE DESEMPENHAVAM FUNÇÕES COMO PORTEIROS E ATIVIDADES AFINS,CARACTERIZANDO UMA FILOSOFIA DE ECONOMIA NESSE SENTIDO,O QUE EXPLICA O ABSTRUSO DO SISTEMA.
PORTANTO AQUELES CONDOMÍNIOS QUE PENSAM EM FAZER A MIGRAÇÃO DO SISTEMA PRESENCIAL PARA ESSE ELETRÔNICO PENSEM BEM,POIS NO SENTIDO DA ECONOMIA COMPENSA,PORÉM MUITAS OUTRAS ADVERSIDADES SE ESTABELECERÃO,PRINCIPALMENTE SE O PRESTADOR DE SERVIÇO FOR A REFERIDA EMPRESA CONTIDA NESTE OBJETO.
SEM MAIS
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