Renascença Administradora de Imóveis

Reclamar dessa empresa

Rio de Janeiro - RJ

07/08/2026 às 15:03

ID: 255889081

O apartamento está sendo entregue em condições muito superiores de quando eu entrei, foram feitas várias melhorias que permaneceram no imóvel, e mesmo assim estão cobrando por reparos de itens que já estavam danificados quando entrei no imóvel.

Péssima forma de finalizar uma relação onde não atrasei um aluguel sequer por 5 anos, e o imóvel sendo entregue em condições muito, mas muito melhores que quando entrei.

Em relação à pintura da casa, visto que a parede no momento da locação estava um [Editado pelo Reclame Aqui].. sem condições alguma de mantê-la daquele jeito para morar.. eu solicitei sim, por email, a necessidade de pintura, mas a resposta nunca veio. enviei email onde eu informo que precisaria pintar as paredes e rejuntar os pisos.. o rejunte dos pisos também estava muito deteriorado, e convenientemente não está sendo mencionado pela vistoria de saída.

Por favor, olhem o relatório de entrada. A parede branca tinha várias manchas pretas, vários pontos com rachaduras, vários pontos descascando, um buraco com rachadura na parede no meio da sala.. e o apartamento está sendo entregue, embora numa cor diferente, com uma pintura muito superior ao que era antes.

Quando eu iniciei a locação, o próprio corretor da Renascença disse que a questão da parede não entraria como uma questão a ser resolvida no relatório de saída, tamanha era a deterioração, mas infelizmente isso eu não consigo comprovar agora, devido ao tempo passado.

Em relação ao plafonier da sala, todos estavam enferrujados na lateral, na mesma condição das fotos da vistoria de entrada.

A torneira do banheiro também já estava danificada no momento da locação, mas infelizmente não entrou no meu relatório, como vários outros itens, que eu só constatei depois que entrei no imóvel.

E as benfeitorias claramente feitas e permanecidas no imóvel? Essas não entram em consideração neste cálculo? Segue a lista abaixo:

- Colocação de tela de proteção na varanda (que estava rasgada) e adicionalmente nas janelas de todo o apartamento. Antes não havia essas telas de proteção nas janelas.

- Restauração da grade de proteção de ferro da varanda, que antes continha muitos pontos de ferrugem, buracos, e pontos sem a própria grade, devido ao avançado estado de oxidação.

- Fechamento do buraco de ar-condicionado na parede da sala, que apresentava rachaduras nas paredes.

- Reparo nas rachaduras que haviam ao redor de todas as portas do imóvel.

- Troca de todos os espelhos de tomadas elétricas, que estavam amarelados e oxidados.

- Troca de tampa de vaso dos dois banheiros. A tampa nova permaneceu no apartamento.

- Troca da roldana do blindex do banheiro da suíte, que estava no ferro. A roldana foi trocada

- Permanência de cortina branca na sala.

- Permanência de tubulação de gás para o fogão na cozinha.

- E várias outras melhorias, como rejunte dos pisos que estavam soltos.. reparo de portas com mofo embaixo.

Essas melhorias que permaneceram no apartamento, não entram nesse cálculo?

Por fim, não recomendo a administradora. Serão injustos com você no momento da saída.