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Esteio - RS

17/08/2026 às 12:58

ID: 256655871

Estou tendo problemas com infiltração no imóvel que alugo e, apesar de ter comunicado a situação à imobiliária desde fevereiro, o problema permanece sem uma solução definitiva.

A infiltração está causando deterioração da pintura e das paredes, conforme demonstram as fotos que estou anexando. O que me preocupa é que, mesmo tendo comunicado o problema há meses, aparentemente esperam que eu entregue o imóvel com a pintura em perfeitas condições, como se essa deterioração tivesse sido causada por mim.

Já entrei em contato diversas vezes com a imobiliária e, até o momento, não tive uma solução efetiva para a infiltração. Não considero razoável ser responsabilizada pelos danos decorrentes de um problema do próprio imóvel que foi comunicado previamente e que continua sem reparo.

Além disso, estou tentando obter informações sobre a multa para rescisão do contrato, justamente porque não considero adequado permanecer arcando com um problema que já foi informado e não foi solucionado.

Solicito um posicionamento formal da imobiliária sobre:

1. A realização do reparo definitivo da infiltração;
2. A responsabilidade pela pintura e pelos danos decorrentes da infiltração;
3. A garantia de que não serei cobrada por danos decorrentes desse problema já comunicado;
4. O esclarecimento sobre as condições e eventual multa para rescisão do contrato diante da situação apresentada.

Tenho registros das comunicações realizadas desde fevereiro, além de fotos que comprovam a situação do imóvel.

Espero que a imobiliária resolva o problema de forma adequada e deixe formalmente registrada a responsabilidade pelos danos causados pela infiltração.