Possível atraso na entrega do empreendimento REV3 Flow Vila Matilde
Respondida
São Paulo - SP
02/03/2026 às 11:47
ID: 242058751
Prezados,
Venho por meio desta formalizar minha preocupação quanto ao prazo de conclusão do empreendimento REV3 Flow Vila Matilde.
Conforme disposto contratualmente, o prazo estimado para conclusão das obras é 31/12/2025, havendo previsão de tolerância legal de até 180 dias, o que estenderia a entrega até junho de 2026 sem caracterização de inadimplemento.
Ocorre que, considerando o estágio atual da obra e o ritmo de execução observado, há indícios concretos de que a conclusão não ocorrerá sequer dentro do prazo de tolerância contratual. Tal cenário gera insegurança jurídica e financeira, especialmente diante de planejamentos pessoais já estruturados com base no cronograma originalmente apresentado.
Ressalto que esta manifestação tem caráter preventivo e visa resguardar meus direitos como comprador, caso venha a se confirmar eventual descumprimento contratual.
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Resposta da empresa
04/03/2026 às 13:45
Olá, Vinicius, tudo bem?
Agradecemos sua manifestação e a oportunidade de esclarecer os pontos levantados.
Conforme nosso contato telefônico, identificamos que sua principal preocupação estava relacionada aos juros de obra e aos possíveis impactos financeiros decorrentes da evolução do empreendimento REV3 Flow Vila Matilde.
Reforçamos que o chamado juros de obra corresponde à taxa prevista em seu contrato com a instituição financeira, aplicada sobre o valor efetivamente liberado para a construção da unidade. Ou seja, ele acompanha a evolução física e financeira da obra.
Esclarecemos também que eventuais ajustes no cronograma impactam o fluxo de liberação ao longo do tempo, mas não representam aumento do valor total do financiamento aprovado, mantendo-os
Conforme falamos, agradeço seu contato e oportunidade para esclarecer o ponto.
A obra do Vila Matilde tem um prazo contratual para os primeiros compradores de 31/12/2025 com tolerância legal (e contratual) de até 180 dias.
Estamos tentando ao máximo acelerar a obra para atingir esta data, ao mesmo tempo que buscando entender e dialogar com os clientes para entender como minimizar impactos de um eventual atraso.
De toda a forma, ressaltamos que o atraso atual está dentro do pactuado em contrato e do que prevê a legislação e que as obras seguem em ritmo acelerado.
Quanto a juros de obra, a preocupação que você manifestou em contato telefônico, preferimos focar no cronograma de finalização da obra. Assim que tivermos uma posição mais clara quanto a isto e a data do habite-se, entraremos em contato com todos os clientes para buscar as soluções que atendam a todos. Atenciosamente Marcos Curadoria de Relacionamento