Discordo de cobranças de reparos após entrega de imóvel, incluindo pintura, armários, persiana e porta com cupim, alegando que problemas preexistiam ou decorreram de desgaste natural e estrutural.
Não respondida
Nova Friburgo - RJ
10/05/2026 às 23:46
ID: 248251123
Recebi um boleto no valor de R$ 3.847,10 da imobiliária, referente a supostos reparos após a entrega do imóvel. Porém, discordo de diversas cobranças realizadas.
Sobre a pintura: o imóvel foi pintado antes da entrega, porém as paredes já apresentavam infiltração e umidade, fato que inclusive consta na própria vistoria de entrada, onde foi registrado que havia parede úmida. Problemas estruturais de infiltração não são resolvidos apenas com tinta.
Também estão cobrando dois armários do banheiro, sendo que banheiro é um ambiente naturalmente úmido, e as próprias fotos da vistoria de entrada já demonstravam marcas de umidade e desgaste anteriores.
Além disso, estão cobrando uma persiana, sendo que durante minha permanência no imóvel foi instalada uma persiana nova.
Outro ponto que considero injusto é que, mesmo não constando na vistoria de saída, posteriormente passaram a me cobrar por mensagem uma porta com cupim. Porém, na própria vistoria de entrada já era possível identificar sinais claros de cupim na porta, inclusive pelas fotos registradas na época. Morei no imóvel por 7 anos, e naturalmente, com o avanço do problema interno da madeira, partes da porta acabaram se desfazendo com o tempo.
Tenho fotos, laudos e registros que demonstram que vários dos problemas apontados já existiam anteriormente ou decorreram de desgaste natural e problemas estruturais do imóvel.
Busco apenas uma análise justa e coerente da situação, pois tentei resolver amigavelmente antes da geração dessa cobrança.