ROIZ ENGENHARIA

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Belo Horizonte - MG

10/06/2025 às 17:38

ID: 219338971

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Adquiri um apartamento anunciado como Alto Padrão, mas o que recebi foi um imóvel entregue de forma precária (sem as portas de fechamento da varanda), com acabamentos inferiores até aos de um apartamento popular. A realidade foi completamente diferente do prometido em vendas.

A construtora descumpriu o memorial descritivo, utilizando materiais de qualidade inferior, como cerâmica no lugar de porcelanato nas áreas comuns. Além disso, foi instalado um elevador de marca totalmente diferente da prevista, com funcionamento problemático, colocando em riscos à segurança dos moradores.

A gestão da obra foi desastrosa. Os apartamentos deveriam ter sido entregues em dezembro de 2023, mas estamos em junho de 2025 e ainda não recebemos toda a documentação legal. O habite-se só foi emitido em abril de 2025, com 1 ano e 4 meses de atraso, e até o momento não houve a averbação no cartório, pois a construtora ainda não pagou os emolumentos algo que deveria ter sido resolvido antes da entrega.

Além disso, vários ajustes e problemas ainda não foram resolvidos, como a instalação do sistema de gás, que até agora está pendente. Os moradores precisam cobrar constantemente para que os problemas sejam resolvidos, sem qualquer garantia de retorno ou solução rápida.

Já movi uma ação judicial contra a construtora por conta do atraso, e provavelmente terei que abrir mais uma por conta da ausência da averbação do habite-se. A sensação é de abandono, desrespeito e má fé.

Se você está pensando em comprar qualquer imóvel dessa construtora Roiz, PENSE DUAS VEZES. O que parecia ser a realização de um sonho se transformou em um verdadeiro pesadelo.
Construtora (*****) com gestão ineficiente, descumprimento contratual, qualidade duvidosa e total desrespeito com o consumidor.

Fuja enquanto é tempo!